買房合同霸王條款效力是如果該條款系合同一方單方擬定，並存在免除對方責任，排除或加重對方責任的情形，該條款無效不影響合同其它條款的前提下，條款無效;若影響其它條款效力，可能導致合同無效。
【法律依據】
根據《合同法》第六條，當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。
購房人在簽訂購房合同時一定要謹慎，仔細研讀所有條款，一旦發現違約責任條款不對等，應當及時提出異議並要求修改。
對於現實生活中，許多購房人被迫接受不平等條款的現狀，購房人可以向工商機關進行申訴，同時向法院主張調整。
不論購房超過1年還是未超過1年，購房人都可以根據《合同法》第一百一十四條主張調整為對等的違約責任。
【法律依據】
《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
看情況：
其一、該合同是雙方當事人真實的意思表示，並且合同內容不違反法律法規和社會公序良俗的，則該合同具有法律效力；
其二、不符合上述情況的，則該合同沒有法律效力。
《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
借款合同中違約金條款有如下效力問題：
一、在民間借貸合同中，應當允許當事人就逾期還款約定違約金，作為承擔責任的一種方式。
二、《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁 ...
租房合同的霸王條款，是無效的。
所謂的霸王條款指嚴重剝奪一方合法權利，減輕或免除一方法律責任的條款，比較典型的就是人身損害賠償免責條款及重大過失或故意造成財產損失的免責條款，此類條款都是無效的。
《民法典》第五百零六條：合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身損害的；
（二）因故意或 ...
具備下列條件之一的免責條款無效：
1、顯失公平的無效。
2、以各種方式、手段訂立的免責條款，損害國家、集體或第三人利益的無效。一方以欺詐、脅迫手段、惡意串通或以合法形式掩蓋非法目的，訂立合同中設立的免責條款，損害國家、集體或第三人利益的，均屬無效。
3、格式合同免責條款未向對方當事人提醒注意和 ...
保險合同中的霸王條款主要體現在以下方面：1、隨心所欲調費率。費率問題是保險合同的核心內容之一，對其調整實際上是對合同內容作出了實質變更。對此，投保人不僅有知情權，而且根據《合同法》的規定，非經當事人協商一致，任何一方無權擅自變更或解除合同，要修改費率必須徵得對方的同意，保險公司不能獨享費率調整權。2、理賠 ...
霸王條款無效，但是合同不一定無效，只要合同不存在下列情形的就有效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
霸王條款確切地 ...
霸王條款一般都是格式性條款。該條款需要向對方特別提出注意。條款無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。
3、以合法形式掩蓋非法目的。
4、損害社會公共利益。
5、違反法律、行政法規的強制性規定。
6、造成對方人身傷害的 ...
合同生效的條件：
一、協議的簽訂需要雙方當事人達成合意，且所表示的意思是自己的真實意思，不存在脅迫、欺詐等事由。
二、除了協議是自己真實意思的表示外，還不能違反法律的強制性規定和社會公序良俗。
三、原則上協議經雙方簽字或者蓋章後生效，但如果協議中另有規定的除外。
【法律依據】
《合同法 ...