契稅計算方法：（應繳納稅額的計算公式）
新房應繳納稅額=計稅依據*稅率
二手房應繳納稅額=二手房率*房地產評估價
1、首套房建築面積小於90平米時，應繳納總房款1%的契稅；建築面積在90-144平米時，應繳納總房款的1,5%的契稅；建築面積大於144平米時，應繳納總房款的1,5%的契稅。
2、二套房時，不管建築面積為多少，都應繳納總房款的3%
3、房產性質為別墅或商業用途應繳納3%的稅
4、小區容積率小於2.0（非普通住宅）需繳納3%的稅
5、房產單價超過地方政府規定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%
契稅流程：
購房—交首付—辦理貸款—貸款審批—審批合格—進入交房流程
1、首先把滑鼠點選選中開白單元格。
2、然後在導航欄中找到“資料”，點選並選中合併計算。
3、接著使用滑鼠選中一個工作表的資料範圍，點選”新增“並刪除顯示的資料範圍。
4、重新使用滑鼠選中另外一個工作表的資料範圍，然後點選確定。
5、在選中確定前，可以先勾選標籤顯示的位置。
6、點選確定合併計算後，資料自動合併計算，並生成新的工作表。
1、在WINDOWS7系統上，可以直接點選桌面的開始選單，找到計算器並單擊就可以了；這裡有的windows7系統需要在開始選單的附件上去查詢，具體操作步驟為：點選開始選單、點選“所有程式”、找到“附件”、開啟"計算器"。即可進行操作。window其他系統操作類似；
2、開啟計算器後，可以進行加“+”，減“-”，乘“*”，除“/”等運算；
3、如果需要其他服務，可以點選圖中的“檢視”根據需要進行選擇，比如想要進行單位的換算，可以點選“檢視”、“單位換算”，就會彈出單位換算對話方塊
1、契稅計算方法：契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價
2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以 ...
上海買房契稅計算公式是：
1、契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額＝計稅依據×稅率。
2、當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執行。
3、建築面積90－140平米之間，首次 ...
天正暖通負荷計算方法 ：
1、 開啟天正底圖需要天正原版，即dwg檔案。
2、 識別內外牆。
3、 識別房間。
4、 雙擊房間名稱，修改房間名稱，這裡的名稱可以匯入負荷計算表。
5、 建築引數提取及設定。
6、 提取房間。
7、 房間負荷計算。
8、 新增完成後點選”冷熱負 ...
鋼管的熱脹冷縮計算：按GBT20801到2006進行安全計算。熱脹冷縮是物體的一種基本性質，物體在一般狀態下，受熱以後會膨脹，在受冷的狀態下會縮小。大多數物體都具有這種性質。這是由於物體內的粒子運動會隨溫度改變，當溫度上升時，粒子的振動幅度加大，令物體膨脹，但當溫度下降時，粒子的振動幅度便會減少，使物體收 ...
原因如下：
1、熱溼負荷的大小對空調系統的規模有決定性的影響，所以為了設計一個空調系統，第一步要做的工作就是計算其熱溼負荷。
2、確定空調系統的送風量或送風引數時，也必須依據空調房間的熱溼負荷值，因為空調是透過向室內送人一定量的空氣來帶走室內的熱溼負荷而實現其功能的，故如果送風量一定，則負荷值決定 ...
房產契稅的計算方式：
房產契稅的計稅依據分為從價或從租兩種情況。
1、從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值，具體幅度各地規定不同。年稅率為1.2%。計算公式為：
應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產 ...
1、房屋契稅是按照房屋的實際價格來計算的，計算方法為房屋的成交價格×稅率，契稅稅率為3-5%。
2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
3、土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
4、土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用 ...