個人二手房交易需要交營業稅、個人所得稅、印花稅、契稅、測繪費、交易手續費等。營業稅稅率是百分之五點五五，由賣方繳納。據相關規定，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅。在買賣二手房的時候需要注意房屋手續是否齊全，房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有房產證，過段時間辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。還要注意房屋產權是否明晰，有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。
二手房交易需要交稅，按照目前的稅收政策，二手房交易需要交納以下幾種稅費；營業稅、個人所得稅、印花稅、契稅，如果住房滿五年以上營業稅及個人所得稅會根據當地的政策予以免徵，印花稅是按照雙方交易金額的千分之一交納，契稅是根據雙方交易的房產面積不同，按照雙方交易額的以下標準交納，90平以下，契稅1%，90平以上至144平，契稅1.5%，144平以上，契稅3%。
以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！
購買二手房基本注意事項如下：
一、產權清晰
二、與中介簽訂規範合同
三、房屋本身問題
瞭解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限;有哪些人住過，有什麼用途;還有原住戶在當地的信用情況;是否有欠交物業費、水電費等。
法律依據：《房屋登記辦法》第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
成都的二手房在交易的時候需要繳納的稅費包括契稅，營業稅，個人所得稅，印花稅，土地稅，房地產登記稅等。契稅由買方支付，首套房且面積90平米以下，成交價*1%；首套房且面積在90-144平米之間，成交價的1.5%。營業稅由買方支付，房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%。個稅由買方 ...
社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險的主要專案包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。
成都本地人在成都購買二手房不需提供社保證明，但外地戶籍在成都購買二手房，辦理過戶手續時，需要當事人出具身份證、戶口簿、婚 ...
二手房在進行裝修的過程當中是不需要交稅的，只不過在交易的過程當中需要交納契稅等稅務，但是這部分稅稅務與裝修過程並無瓜葛。
購買了二手房之後，許多人都希望自己的房子可以煥然一新，這就需要依賴於二次裝修，其實在進行裝修的過程當中，我們真的可以立足於自己喜歡的風格來進行，但是在裝修之前許多人卻關注起了一個問 ...
買二手房交契稅是很正常的一個流程，基本大家買二手房都是要交稅的，但是如果滿五年了就可以不用交，具體還是得諮詢下中介。那麼，買二手房契稅按幾個點交？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！
買二手房契稅按幾個點交
買二手房契稅按幾個點交要看購房實際情況，契稅一般由買方繳納，雙方另有約定除外，買方購買首套房，面 ...
買二手房要按房款的百分之一點五收取面積，印花稅按房款的百分之零點零五收取，交易稅按3元每平米收取，測繪費按1點36元平米收取，權屬登記費與取證費一般在200元以內。在購房時要檢查對方的房產證，因為房產證是房屋所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋在交易時存在極大的風險。對方可能將房產進行抵押或轉賣，所以最好選 ...
二手房貸款需要身份證原件及影印件、戶口本原件及影印件、婚姻證明原件及影印件、工資證明、買賣雙方簽訂的經房產公司鑑證後的購房合同等。
1、身份證原件及影印件。
2、戶口本原件及影印件。
3、婚姻證明原件及影印件。
備註：婚姻證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具）。
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二手房買賣具體需要提供買賣雙方的身份證明、不動產證、房屋轉移證明材料、房屋買賣合同、國有土地使用證、契稅完稅憑證等證據材料。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 ...