在成都市,想要查詢預售許可證可以有兩個途徑,一方面可以去市國土房管局,另一方面可以去相關官方網站查詢商品房預售許可證。商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量,還可查驗房地產商的《工程驗收證》。按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證,發展商將有關資料送到國土局申請,批准後方可預售樓花(現樓不需此證)。具體查詢流程如下:首先,開啟“成都市住房和城鄉建設局”網站,在網站首頁右側點選查詢中心,點選後在左側點選企業資質查詢,點選後預設是企業資質,在右側點選預/現售專案,即可查詢到開發商的預售資訊。
在網上查詢預售許可證的流程如下:
1、在網頁中,輸入當地的住房保障和房產管理局,並點選進入;
2、進入住房保障和房產管理局,開啟網上服務大廳,在點選商品房預售資訊查詢;
3、根據跳出來的資訊,如預售證號、公司名稱、專案名稱,選擇一個,輸入資訊,就可以查詢了
開發商辦理預售許可證的條件如下:
1、開發商若是要辦理預售許可證,不可缺少的兩個首要證書,就是營業執照,以及房地產企業資質證書。
2、開發商需要前往辦理土地使用權證書,和使用土地的批准檔案,並且得到辦理的許可,拿到證書。
3、開發商還需要辦理好建設工程規劃許可證,以及建設工程開工許可證,缺一不可。
4、開發商建造的樓房已經徹底的完工,並且達到了竣工標準,由專業人士驗收合格。
在網上查詢預售許可證的流程是:
1、在網頁中,輸入當地的住房保障和房產管理局,並點選進入,要了解的是購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預售許可證》,否則權益很可能會受到損害。《商品房預售許可證》是由房產行政管理部門批准頒發的,取得了該證開發商才能合法銷售。
2、找到相關網頁後,進入住房保障和房產管理局,開啟網上服務大廳,在點選商品房預售資訊查詢,開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬於非法行為,法律不保障買賣雙方的權利。
3、根據跳出來的資訊,如預售證號、公司名稱、專案名稱,選擇一個並輸入資訊,就可以查詢預售許可證。《商品房預售許可證》分為正本和副本,正本上可瞭解開發企業名稱、專案名稱、批准預售範圍、許可證號和發證日期。
查詢預售許可證有沒有申請的流程如下:
1、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2、開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出 ...
查詢商鋪預售許可證可以到建設局網站進行查詢。具體流程為首先開啟瀏覽器,搜尋鄭州市住房保障和房產管理局。進入住房保障和房產管理局後,在首頁的快捷導航裡,將滑鼠放在交易登記,會出現幾個選項,單擊選項裡的商品房預售資訊查詢。商品房許可證頁面的有專案名稱、專案地址、預售許可證編號、專案地區,進行填寫,填寫好後就可 ...
成都市預售許可證辦理流程如何,說明如下:
1、辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關檔案、資料。
2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
3、審批行政主管部門稽核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的檔案不齊備的,告知需補充提交的全部檔案;對提交檔案齊備的,及時予以辦 ...
鄭州市預售許可證查詢可以到鄭州的建設局網站進行查詢。具體流程為首先開啟瀏覽器,搜尋鄭州市住房保障和房產管理局。進入住房保障和房產管理局後,在首頁的快捷導航裡,將滑鼠放在交易登記,會出現幾個選項,單擊選項裡的商品房預售資訊查詢。商品房許可證頁面的有專案名稱、專案地址、預售許可證編號、專案地區,進行填寫,填寫 ...
商住樓預售許可證查詢可透過以下幾種方式:
1、上網登入當地的房產網,進入“預售許可證”欄目,輸入開發商名稱、專案地址或預售許可證號即可查詢。
2、如果不會或無法上網,可以到當地的房產登記服務大廳的諮詢臺,讓那裡的工作人員指導或幫忙查核。
3、還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的諮詢電話,進行查 ...
查詢房產預售許可證號的方法是:
1、開啟瀏覽器,在百度搜索的位址列輸入“本市住房保障和房產管理局”,進入“本市住房保障和房產管理局”。
2、找到“網上服務大廳”模組,單擊“商品房預售資訊查詢即可”。有預售許可證並不代表該樓盤所有商品房都有取得了預售許可,一定要仔細核對自己購買的商品房是否在預售許可 ...
如何查詢房產專案預售許可證,說明如下:
1、找到xx市住建局官網。
2、進入官網找到網上服務大廳模組,單擊商品房預售資訊查詢。
3、在彈出的頁面中出現搜尋欄,可按預售證號、公司名稱、專案名稱、專案坐落、城區幾大類進行搜尋。
4、專案名稱進行查詢,在搜尋欄輸入專案名稱。
相關說明:
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