1、房子不住也是要交物業費的。
2、房屋交付使用後所發生的物業服務費，都要要業主來承擔的，要是房子交付後，一年內沒有人入住的話，對於這個空置七，業主可以按照百分之七十的比例來承擔物業服務費用。
3、但是，這個只是僅限於第一年，第二年以後是需要全額交付的。
有些業主沒有在小區內居住，對於物業管理公司對於小區內的保潔、保安、綠化、公共設施裝置的維修等等，日常的管理工作也還是在進行中，沒有因為這些減少工作量遺蹟費用的支出。
房子長期不住需要交物業費，只要開發商已經交房，不管入住與否都需要繳納物業費。因為物業公司已經根據合同約定以及有關規定提供服務，所以業主不能以未享受或是無需接受相關物業服務為抗辯理由，也就是說，業主不能以沒有享受到物業服務為由拒絕交費。
入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。業主不能以房子質量問題為理由，而不履行交納物業管理費的法定義務。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第十三條，商品房銷售時，房地產開發企業選聘了物業管理企業的，買受人應當在訂立商品房買賣合同時與房地產開發企業選聘的物業管理企業訂立有關物業管理的協議。
1、因為開發商已經將房屋交付，那麼此時業主必須要繳納相應的物業費，因為物業已按合同提供服務。
2、因此業主不能以未享受服務或者是其他理由來拒絕繳納物業費。
3、但如果是交房後未裝修且長期不居住的話，費用可以少交一些。 ...
業主可以提出臨時停暖。成功申請臨時停暖的，可以不交停暖期間的供暖費。但是仍要支付供暖管道維護費。
關於下發《國家授時中心取暖費收取標準和辦法》的通知：
按照中央建設節約型社會的精神，遵循誰使用誰享受誰付費的原則。
根據中科院、陝西省的相關規定並結合授時中心的實際情況，制訂此辦法。
第一條、 ...
小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共裝置、設施的日常執行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。
但是各個地區有不同的規定，在山東、河南、重慶等部分地區規定業主不入住可以享受打折。因此，如果當地對空置房屋的物業管理費繳費標準沒有特別的規定，小 ...
有業主因為家中被盜，不滿意物業公司的服務，選擇拒交物業費的方式來維權，這種方法是不妥當的。
被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。
物業公司與業主簽訂了物業服務合同，物業公司按照合同約定提供物業服務，業主應當按照約定交納物業費。
至於被盜需不需要物業公司賠償，得看物業公司有沒有責任 ...
需要。只要房屋交房之後，業主就對房屋具有了實際佔有和使用的權利，即便房屋空置仍然需要繳納物業費，但現在沒有明確規定空置房需要繳納多少，可以根據物業合同的規定，按照標準費用的百分之70繳納。物業管理費主要包括綠化管理費、保安費清潔衛生費、物業管理企業固定資產折舊率、公共設施日常執行維修保養費，以及工作人員的 ...
現在小區安保設施都比較完善，到處都是監控，按理說是很少進小偷，如果家裡進賊，是自己門窗沒有鎖好導致是不關物業什麼事的，物業不需要負責，也不能以這個為藉口而不繳納物業費。
家裡進賊可以不交物業費嗎
家裡進賊不可以不交物業費。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服 ...
毛坯房現在二手房和新樓盤都會有，在辦理交接時，是需要驗房的，畢竟會出現空鼓，或者地平線不平等問題。那麼，毛坯房可以直接裝牆板嗎？一起來看看小編帶來的介紹吧！
毛坯房要驗房嗎
毛坯房要驗房，只是相對來說毛坯房的驗房工作要簡單一點，著重檢查是否有牆面開裂、是否有牆面空鼓、是否有漏水滲水以及窗戶和管道是 ...