房子斷供後怎麼處理

　　出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只歸還利息暫時不還本金。並且說明無法還款的原因，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如汽車、股票、基金等，那就更容易獲得銀行的審批了。

　　如果借款人多次或者長期不還銀行的貸款，借款人是要承擔一定的違約責任的，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對借款人提出的訴訟等相關費用支出。

　　沒法進行還款可能是因為資金一時無法週轉而無法還貸，或者是經濟實力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實借款人的房子都是抵押給銀行作為擔保的，那麼，銀行會將借款人擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還借款人未歸還給銀行的剩餘貸款，如果還有餘額，則將餘額退還給借款人。換句話說就是銀行根據規定將借款人的房子變賣、拍賣，所得資金用作還款。一般銀行都是先打電話催收，然後進行起訴，凍結財產，最後才會收房子，所以要儘快與銀行溝通。

　　一般情況下申請銀行貸款購買的房子，斷供也就是停止償還貸款本息後，經銀行多次催收仍然沒有還款的情況下，抵押的房子最終將會被拍賣。拍賣所得的房款扣除拍賣費用後，用於歸還銀行貸款。但是這個的處理週期很長。如果你在銀行處理的前期歸還，你的損失會最少，所以你一定要儘快操作。希望我的回答可以幫助到你。

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　　其實這件事情簡單點說只要你不再還錢，達到一定時間，銀行就會把你的房子進行拍賣。基本程式是這樣的：首先銀行會起訴，然後法院查封，最後進行拍賣。拍賣你房子所得到的錢還銀行貸款，剩餘部分給你。不過只要房子是升值的你的首付款應該不會打水漂，但是以後你將不能再向銀行申請貸款了，後果還是比較嚴重的。希望我的回答對你而言是有用的。

　　1、不過一般斷供三個月以上，且不補齊月供的業主，銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。

　　2、當業主出現房子斷供之後，銀行會透過電話，上門等方式對業主進行催收。

　　3、如果業主仍然不償還房貸的，銀行就會透過法院來起訴業主，經過法院判決之後，仍不償還的，法院就會拍賣業主的房子。