房子漏水怎麼辦

　　先在漏水最嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什麼原因漏水。

　　1、外牆漏水。那必須找物業解決問題，因為外牆漏水修補起來很麻煩

　　2、衛生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候儘量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與牆面介面位置防水的介面位置，儘量往上刷點，不要就只是刷地面

　　3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然後排查漏水位置，將小範圍的地磚拆除，然後將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。

　　建房子要辦證件如下。

　　1、房屋產權證，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

　　2、土地使用權證，又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至範圍。2015年3月1日，停辦集體土地使用證、國有土地證。統一發放不動產權證書。

　　3、契稅稅票，為收取契稅時所用的收款憑證發票。

　　4、購房協議，購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。

　　5、貸款的還需要貸款協議。

　　6、公共維修基金以及房款發票。

　　農村房子辦房產證的方法如下：

　　1、申請宅基地使用權。

　　2、向當地房管所提出申請。

　　3、需要滿足農村房屋辦理房產證的條件。

　　4、提出申請，透過審批後，才可以建房並領取房產證。

　　5、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，確實有建設房屋必要的農戶

　　6、提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請。

　　農村房產證辦理流程：

　　1、建房戶向村委會提出建房申請。

　　2、村委會稽核同意，簽字蓋章。

　　3、向鄉鄉建辦提出申請。

　　4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。

　　5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

　　6、經鄉建辦簽字同意。

　　7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

　　8、交縣規劃建設局審批。

　　《房屋登記辦法》規定，由於農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，因此，其轉讓是受到一定的限制，村民申請土地及房屋產權轉讓的，應先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。