1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過戶，重辦一方名字房產證。
3、費用200元，無其他稅費繳納。
4、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。
1、買賣雙方（賣方如果結了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權證》到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續；並申報交易價格；
2、房地產交易管理部門根據需要（實際上是必須），要求對交易的房地產進行價格評估；
3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅（根據情況有優惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協議中約定一方）到房地產交易管理部門繳納交易費、工本費；
4、等待領《房屋所有權證》；
5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源管理部門辦理土地使用權變更手續，工本費，領取新的《土地使用權證》。
1、房子過戶費用，有3種情況：1、買賣：稅費1%-9.6%；2、贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；3、繼承：對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3%契稅。
房子過戶是需要本人去的。但是在本人無法到達現場的情況下可以辦理去公證處辦理《委託公證書》，過程如下：
1、相關權利人及配偶需持本人身份證一同去公證處；
2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、委託公證事項等手續。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅 ...
1、需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
2、兩位持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，一起到住房所屬房管部門，申請辦理晰產過戶，重辦一方名字房產證。
3、費用200元，無其他稅費繳納。
4、離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如 ...
1、如果夫妻雙方戶口不在一起，需提供結婚證。如果夫妻雙方戶口在一起，可以不提供結婚證。
2、房產過戶需要以下幾個步驟：
（1）先去評估公司評估。
（2）買賣夫妻雙方轉物業基金。
（3）繳納契稅、營業稅、個人所得稅。
（4）買賣夫妻雙方到房管部門交件(需帶買賣夫妻雙方身份證、結婚證、戶口 ...
1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，買賣雙方建立資訊溝通渠道，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。
2、買賣雙方透過協商，對房屋坐 ...
1、買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致後，雙方籤一份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續後，查驗有關證件、產權，必要時到現場實地勘察，並由評價人對房產進行評價。
3、立契過戶：房產管理部門依據產權性質以及採購 ...
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不徵收契稅。原屬於夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為徵收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。都是在具體地區契稅的是否收取及收取數額可能會有區別，可以去相關部門進行諮詢。
夫妻離婚房產過戶費用有：
...
滿五年的唯一住房只交契稅；不滿五年還需繳納5.6%的營業稅及差額的20%個人所得稅。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記；
並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民 ...