我國現行《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中有對企業固定資產折舊的明文規定，其中第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限分別為：
1、企業房屋、建築物最低折舊年限為20年；
2、企業擁有的飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產裝置最低折舊年限為10年；
3、企業擁有的器具、工具、傢俱等與生產經營活動有關，最低折舊年限為5年；
4、企業擁有除飛機、火車、輪船以外的運輸工具最低折舊年限為4年；
5、企業擁有的電子裝置最低折舊年限為3年。
另外，企業從事的行業不同其裝置的折舊年限也不同，折舊年限一般小於裝置的耐用年限即使用年限，參考折舊年限一般是在此基礎上增加1-5年。
根據新企業所得稅法,固定資產折舊年限規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:房屋、建築物，為20年；其中房屋，包括廠房、營業用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等。
房屋產權年限以什麼為準，說明如下：
1、房子產權以產權證上的日期為準，產權證日期是房地產管理部門受理了產權登記申請，並核准予以登記的核準日期。
2、物權法規定：產權的取得日期是房產證上記載的登記日期，而不是購房合同日期或者申請辦理產證當日的日期。
相關說明：
1、房屋產權：是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
2、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
1、汙水處理工程折舊年限和殘值率根據固定資產的性質和預計使用情況合理確定；
2、部分固定資產折舊年限不得低於以下規定：管網15年、汙水構築物20年、汙水處理裝置10年、其他固定資產折舊年限不得低於《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》相關規定。 ...
1、由國土局統一收費，法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定，居住用地七十年， 工業用地五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年，商業、旅遊、娛樂用地四十年， 綜合或者其他用地五十年。
2、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓 ...
空調的折舊年限為5年。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》已經2007年11月28日國務院第197次常務會議透過，自2008年1月1日起施行。
第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械 ...
辦公樓屬於房屋、建築，折舊年限最低為20年。折舊年限是指計算固定資產折舊時所用的年限。折舊年限是由使用過程中的社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，或稱為經濟壽命；使用年限是由結構、質量等決定的自然壽命。固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的 ...
二手房房屋產權年限具體有以下兩種查詢方式：
1、到售樓處查詢。購買房產時，售樓處都會公示所售小區的產權情況，您可以向銷售人員確認，售樓人員一般都會如實回答。
2、到市住房和城鄉建設委員會查詢。開發商領取銷售證每個小區都會在網上公示，只要知道小區名稱、預售證號、開發單位、專案地址其中之一，就可以在市 ...
一般民用住宅建築權屬用地年限為70年，商用房屋建築權屬用地年限為40年。
【法律依據】
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;
(四 ...
步驟如下：
1、首先固定資產，業務處理，變動處理，選擇變動的卡片，變動即可；
2、變動後的折舊金額調整賬務上的折舊，達到賬務處理和固定資產系統平衡；
3、國稅函98號文第一條規定，新稅法實施前投入的固定資產，企業已按原稅法規定預計淨殘值並計提的折舊，不調整；
4、新稅法實施後，使用的固定資 ...