房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎

　　日常生活中，有些地方急需要用錢，卻籌不到錢的人會選擇用房地產抵押貸款，比如使用者裝修、買車等，那麼房屋抵押貸款可以用於買房嗎？下面給大家解答。

　　房屋抵押貸款屬於消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅遊、教育、結婚、買車等，都是可以的。但是如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調控政策的需要。

　　其實，抵押消費貸款能用在大多數普通消費用途上，比如買車、裝修、旅遊、留學等等。大家與其想把抵押貸款用於首付，不如先將裝修資金用在首付上，然後將抵押貸款的錢用來裝修。

　　如今，銀行對貸款的用途監管很嚴，借款人不能將貸款用於銀行禁止的用途，否則，一經銀行發現，將有權將貸款收回，到時借款人得不償失。

　　1、使用所購房產作抵押，屬於按揭貸款，也可以其他的房屋作抵押貸款。

　　2、但前提是作抵押的房屋必須能夠設定抵押權，也就是說需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。

　　3、不過需要以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款等條件。

　　1、全款房屋抵押貸款查徵信的。

　　2、中國人民個人徵信可以透過兩個渠道查詢：攜帶本人身份證或者委託人身份證和委託書，前往所在地中國人民銀行徵信查詢視窗提供身份證辦理列印個人徵信記錄；

　　3、開啟中國人民徵信中心官網，手機號配合身份證註冊賬戶，在個人查詢欄提交個人徵信記錄查詢申請，通常72小時內手機會收到徵信中心傳送的查詢碼。再次開啟中國人民徵信中心官網登入註冊賬戶，在個人查詢專欄輸入手機簡訊的查詢碼即可查閱個人徵信資料，在頁面最下面可以生成PDF文件下載儲存。