房屋抵押貸款怎麼辦理
房屋抵押貸款辦理流程是什麼
1、提交所需證件：房地產權證或房屋權證，土地使用權證；借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結婚證（單身的需到所在民政局開據單身證明）；收入證明（需蓋公章）。
2、看房評估：根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。
3、銀行面籤合同：房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。
4、抵押登記：借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。
5、放款：抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
建設銀行房屋抵押貸款辦理流程有哪些
1、借款人申請辦理辦理房屋抵押貸款，須持建設銀行規定的有關申請材料向貸款行提出申請，填寫申請表，提交相關資料。
2、客戶經理雙人實地調查、稽核同意後，上報有權審批部門審批，銀行審批同意後，與客戶簽定貸款合同。
3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行開立的結算帳戶上，客戶即可使用貸款資金。
4、借款人到營業櫃檯還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款。
5、貸款結清後，營業網點將抵(質)押權利證書退還給客戶。
辦理房屋抵押貸款需要注意哪些事項
1、首先，為了不白跑一趟，在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。
2、有的時候銀行人員稽核申請表的時間會有些長，大家不要著急，請耐心等待，只要填寫的內容保證真實，一般來說都會透過。
3、因為貸款之後需要按期償還，所以一定要保證自己有還貸款的能力，如果沒有，最好不要抵押房屋，否則日後的壓力將會很大。
辦理房屋抵押貸款的詳細流程是什麼
1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、遞交貸款資料：遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產 ...
房屋抵押貸款怎麼辦理
1、選貸款機構。想要辦理房屋抵押貸款，首先就應該選擇個好的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖說利率高，但是稽核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、寫申請交材料。選擇機構後便可帶申請機構要 ...
哪些房子不能辦理房屋抵押貸款
1、小產權房：小產權房使用者只有使用權，沒有相應的所有權，對於這種性質的房子，銀行一般是不會辦理抵押的。
2、小面積二手房、且房齡過久：對於二手房，銀行抵押政策還是比較嚴格的，特別是它的房齡和麵積這兩方面稽核尤為重要，一般來講，二手房超過20年，並且面積小於50平是不好去做抵押的。
3、權屬存在爭 ...
房屋抵押銀行辦理貸款的流程是什麼
1、作為貸款人，首先需要向銀行提出貸款的申請，填寫一下申請書，裡面要明確說明貸款的用途以及貸款的時間。還要提交相關的資料，給工作人員做稽核。
2、銀行接下來就會對資料進行審查，本人還需要將身份證，包括流水賬單、徵信問題，還有房屋產權證等等都要提交給銀行。銀行會安排工作人員對房屋進行評估，給出一個具體的 ...
房屋抵押貸款如何辦理
1、借款人應該說明貸款的用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合貸款範疇，接下來就需要準備相應的資料。
2、如果貸款人是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
3、在提交完以上的材料之後，貸款銀行根據所提交的材料要對抵押的 ...
房屋抵押貸款流程是怎樣的
房屋抵押貸款是指用房子產權作為抵押擔保向銀行申請的貸款，貸款流程如下：
1、向貸款銀行提出房屋抵押貸款的申請，並說明貸款用途、金額及期限；
2、提交房屋抵押貸款資料，包括借款人身份證、銀行流水、房屋產權證等；
3、銀行稽核貸款資質，並看房評估，得出房屋評估價；
4、銀行根據借款人資質及房屋 ...
房屋抵押貸款放款快嗎
1、房屋抵押貸款放款不是很快，銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
2、如房產內沒有銀行貸款：則需要權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口本、基金、現金存摺住房抵押貸款申請資料,請提供出生證。
3、如房產內還有銀行貸款：則需要房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵 ...