房屋產權證一般幾年內辦理

　　房屋產權證的辦理時間需要看所購買房屋的情況。房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就適用法律規定的期限。產權證一般是指房屋產權證，具體又包括：房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的房地產權證書。在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。

　　房屋產權證辦理流程具體如下：

　　1、申請人攜帶材料進行申請。申請人登入當地不動產登記中心網站進行預約，申請人在預約時間前到預約的受理點取號後，在業務受理視窗提出書面辦理申請。

　　2、相關人員進行受理。受理人員查驗登記範圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證；不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。

　　3、審查人員審查。審查人員應按照法律、法規等規定進行審查。符合登記條件的，予以登記；不符合登記條件的，不予登記並書面通知申請人。審查過程，發現材料需補正的，書面通知申請人，申請人按要求補正後重新受理審查。

　　4、登簿記錄。符合登記條件的，將申請登記事項記載於不動產登記簿。

　　5、領取辦理結果。申請人到不動產登記機構領取辦理結果即可。

　　辦理房屋產權證的材料有哪些，說明如下：

　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2、商品房銷售統一發票原件。

　　3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

　　4、完稅憑證（契稅繳款書）。

　　5、購房人已婚還需提供以下證件。

　　（1）雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。

　　（2）婚姻證明覆印件（帶原件校驗）。

　　（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

　　相關說明：

　　一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。