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農村房屋產權證辦理流程是什麼

農村房屋產權證辦理流程是什麼

  農村房屋產權證辦理流程如下:

  1、填寫農村村民建房用地申請審批表。

  2、申請人身份證明,可使用身份證影印件或戶口薄影印件。

  3、辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。

  4、如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。

  5、村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖。

  6、收集齊以上幾個材料後,向當地房屋管理所提交這些材料。

  7、等待房屋管理所受理,並進行公告、稽核,同時需交一定的費用,最後就是等待發證。

  相關說明:

  房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利,也就是房屋各項權益的總和,即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成,房屋所有權的期限為永久,而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等,屆滿自動續期,續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。

辦理房屋產權證的流程是什麼

  1、首先消費者必須檢查一下開發商的資格是不是合格,也就說我們口中的五證是不是完善。

  2、買賣雙方進行了房產交易之後的一個月內拿著房子的購房合同以及其它證件去房地產交易中心辦理買賣過戶登記。且去辦理的時候還需要攜帶自己的戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等材料。

  3、買賣雙方拿到了交易所辦理房屋過戶手續的通告之後,就可以拿著所需的材料去辦理過戶手續,但是在此之前必須繳納印花稅、契稅、手續費等等。這個時候交易所就會給買方發放房產賣契了。如果一方無法去辦理產權登記或者過戶手續的話,可以拿著委託書讓他人辦理。

  4、過戶手續辦理完成之後,買方就要拿著房地產交易所給的房產賣契去房屋所在地的房子土地管理局提出申請了。辦理申請需要提供這些材料:商品房銷售發票存根影印件、《房屋所有權轉移登記表》、賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、身份證影印件等等。

  5、當房地產管理部門稽核透過之後,就可以領取房產證了。

辦理房屋產權證的流程

  1、買賣雙方進行房產交易後一個月之內攜帶房屋買賣合同和其他證件到當地房產交易所辦理登記過戶。2、接到辦理過戶手續通知後,攜帶相關證件繳納手續費之後辦理過戶手續。3、辦完過戶手續之後,買方攜帶房地產交易所發的房產賣契,三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理登記局登記申請。4、審查透過之後發放房產證。


商品房不動產權證辦理流程

  1、商品房不動產權證辦理流程:預告登記:業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理,並領取相應城市的商品房預告登記證明書。   辦理費用:房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費:個人為50元/件,單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(注:此為廣州費用,佛山辦 ...

不動產權證辦理流程是什麼

  辦理不動產權證的一般流程為:   1、預約。目前一般是申請人登入不動產登記中心網站提出預約申請。   2、申請。申請人在預約時間前往預約的受理點取號後,在業務受理視窗提出申請。   3、受理。受理人員查驗登記範圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的,予以受理,當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的,不 ...

農村房屋如何辦理房產證

  農村房屋如何辦理房產證,1、先申請宅基地使用權,再向當地房管所提出申請。由於農村建房的宅基地需要透過審批,而是需要先提出申請,透過審批後,才可以建房並領取房產證。2、申請條件,是本鄉居民等。提供戶口本等資料。農村房產證辦理流程,向村委會提出建房申請,村委會稽核同意,簽字蓋章,向鄉建辦提出申請等等。   法 ...

產權證辦理流程有哪些

  產權證的辦理流程有:   1、確定開發商已經進行初始登記,是辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。   2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》,申請表填 ...

車位產權證辦理流程

  在我們辦理車位產權證時,應該攜帶以下物品與證明:完稅證明、車位購買時的合同與發票、身份證、戶口本與自己的車位測繪圖。然後本人去到自身小區的不動產登記中心進行登記。在我們辦理車位產權證時,需要先對車位進行交稅,再辦車位產權證。這和辦理新房不動產權證的流程一樣。1、開發商進行初始的登記。2、個人前往地稅局、銀 ...

農村房屋產權證的作用

  農村房屋產權證的作用有如下幾種:   1、房屋便於抵押貸款。農村的房子如果證件齊全,尤其是房子的房產證,就可以進行銀行貸款,這就幫助很多農民朋友解決了資金不足的問題。   2、房屋利於領取拆遷補償。雖然在徵收農村的土地時,都會基於農民相應的補貼。但如果房子有房產證,那麼除了宅基地的補償,還可以得到屬於房屋 ...

房改房不動產權證辦理流程是什麼

  房改房不動產權證辦理程式為:   1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社群出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪,出具新的測繪圖。   2、雙方帶著上述提到的辦理材料,到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估。評估公司受理後按評估程式對所委託評估房屋出具評估報告,繳 ...