1、首先消費者必須檢查一下開發商的資格是不是合格，也就說我們口中的五證是不是完善。
2、買賣雙方進行了房產交易之後的一個月內拿著房子的購房合同以及其它證件去房地產交易中心辦理買賣過戶登記。且去辦理的時候還需要攜帶自己的戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等材料。
3、買賣雙方拿到了交易所辦理房屋過戶手續的通告之後，就可以拿著所需的材料去辦理過戶手續，但是在此之前必須繳納印花稅、契稅、手續費等等。這個時候交易所就會給買方發放房產賣契了。如果一方無法去辦理產權登記或者過戶手續的話，可以拿著委託書讓他人辦理。
4、過戶手續辦理完成之後，買方就要拿著房地產交易所給的房產賣契去房屋所在地的房子土地管理局提出申請了。辦理申請需要提供這些材料：商品房銷售發票存根影印件、《房屋所有權轉移登記表》、賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、身份證影印件等等。
5、當房地產管理部門稽核透過之後，就可以領取房產證了。
1、買賣雙方進行房產交易後一個月之內攜帶房屋買賣合同和其他證件到當地房產交易所辦理登記過戶。2、接到辦理過戶手續通知後，攜帶相關證件繳納手續費之後辦理過戶手續。3、辦完過戶手續之後，買方攜帶房地產交易所發的房產賣契，三個月之內到房屋所在地的房屋土地管理登記局登記申請。4、審查透過之後發放房產證。
辦理房屋產權證的材料有哪些，說明如下：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、購房人已婚還需提供以下證件。
（1）雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
（2）婚姻證明覆印件（帶原件校驗）。
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
相關說明：
一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
l、買賣雙方需要持身份證、戶口本、買賣協議（二手房的賣方還需持《房屋產權證》）等有關檔案和證明在交易中心進行登記。
2、雙方登記之後，交易中心將依據有關的法規對房地產買賣行為進行稽核，並向主管部門報批，待批准後再通知買賣雙方辦理過戶手續。
3、買賣雙方在接到通知後，攜帶身份證、戶口本等同時到交易中 ...
農村房屋產權證辦理流程如下：
1、填寫農村村民建房用地申請審批表。
2、申請人身份證明，可使用身份證影印件或戶口薄影印件。
3、辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
4、如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
5、村民還需要提供房屋測繪報告 ...
房屋產權證的辦理時間需要看所購買房屋的情況。房產證辦理的期限包括約定期限和法定期限。也就是說，首先要依據商品房買賣合同的約定，如果在商品房買賣合同中對辦理房產證的期限作了約定，開發商就應當在合同約定的期限內協助買受人辦理房屋的產權證，否則就要承擔違約責任。其次，如果合同中沒有對辦理產權證的期限作出約定，就 ...
1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、遞交貸款資料：遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產 ...
房屋產權證辦理流程具體如下：
1、申請人攜帶材料進行申請。申請人登入當地不動產登記中心網站進行預約，申請人在預約時間前到預約的受理點取號後，在業務受理視窗提出書面辦理申請。
2、相關人員進行受理。受理人員查驗登記範圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證；不符合受 ...
1、作為貸款人，首先需要向銀行提出貸款的申請，填寫一下申請書，裡面要明確說明貸款的用途以及貸款的時間。還要提交相關的資料，給工作人員做稽核。
2、銀行接下來就會對資料進行審查，本人還需要將身份證，包括流水賬單、徵信問題，還有房屋產權證等等都要提交給銀行。銀行會安排工作人員對房屋進行評估，給出一個具體的 ...
1、房屋產權證是房子的產權證明，可以用來辦理抵押貸款。
2、辦理房產抵押要求房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意並且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申 ...