房屋產權證書是行政許可嗎

　　頒發房屋產權證書是行政許可。行政許可是行政主體根據行政相對方的申請,經依法審查,透過頒發許可證、執照等形式,賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律行為的一種具體行政行為。

　　【法律依據】

　　《不動產登記暫行條例》第七條不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。

　　跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。

　　國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准專案用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

　　房屋產權證書號碼通常位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。

　　如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號現在都是權字號。比如：權xxxx。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字號了即：監證xxxx。

　　產權證號碼查詢方式：

　　1、網上查詢：點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢。

　　2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊，包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

　　頒發房產證屬於行政許可。行政許可，是指行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查准予其從事特定活動的行為。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。