根據《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
(一)當事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修繕責任;
(七)轉租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責任;
(十)當事人約定的其他條款。
租賃合同應當具備以下條款：
1、當事人姓名或者名稱及住所；
2、房屋的座落、面積、裝修及設施狀況；
3、租賃用途；
4、租賃期限；
5、租金及交付方式；
6、房屋修繕責任；
7、轉租的約定；
8、變更和解除合同的條件；
9、當事人約定的其它條款。
【法律依據】
《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋買賣合同費用有哪些：
買家：
①契稅：契稅=房屋總價×稅率。面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%
②交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
③房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。
④貸款抵押登記費：80元/套
賣家：
①交易服務費：3元/平米
②營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)
③個人所得稅：房屋總價×1%。
根據《勞動合同法》第十七條第一款規定，勞動合同應當具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效證件號碼；
(三)勞動合同期限；
(四)工作內容和工作地點；
(五)工作時間和休息休假；
(六)勞動報酬；
...
1、不能履行。
又叫給付不能，是指債務人在客觀上已經沒有履行能力，或者法律禁止債務的履行。
2、延遲履行。
又稱債務人延遲或者逾期履行，指債務人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象。
3、不完全履行。
是指債務人雖然履行了債務，但其履行不符合債務的本旨，包括標的物的品種、規格 ...
1、房東要核實承租人。房東在出租房屋時應對租房人的身份加以核實，主要包身份證、護照、駕駛證等相關證件的核查，同時要訪問租房者的姓名、工作、居住人數途等情況，最好到相關公安機關查詢租房者資訊。
2、房子儘量不租給短期租住者房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個月的人，租給對方時必須要十分謹慎。一 ...
1、合同當事人必須符合主體資格。
2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。
3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
【法律依據】
《合同法》第一百三十條規定，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
《合同法》第一百三十一條規定，買賣合同的內容除依照本 ...
借款抵押合同要具備的條款有：
1、借款人、貸款人名稱、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的開戶銀行及帳號、合同簽訂日期、地點、合同生效日期;
2、貸款的用途;
3、貸款的幣種、金額、期限和利率;
4、貸款的支付及償還本息的時間、方法;
5、抵押財產的名稱、數量、質量等。
【法律 ...
租房合同應該包括以下內容：
1、租房合同裡要有合同當事人的雙方的資訊;
2、租賃合同要寫明標的物。
3、租賃期限的起算要寫清楚。
4、租金的計算及支付方式要約定好。
5、合同中應當約定房屋的交付時間。
6、履約保證金。
7、雙方應當約定，一方違反本合同有關條款，應向對方支付多少 ...
影響的大小需要根據雙方的協商結果來處理，受疫情影響，承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金；而對於承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大，請求提前終止租賃合同的，雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百一十七 ...