房屋租賃期間賣房怎麼辦
房屋租賃期間賣房怎麼辦
根據法律規定，出租房出售後，房屋租賃合同依然是有效的。房屋租賃期內買賣、贈與或者繼承時房屋產權轉移，原租賃合同承租繼續有效。出租房屋出售後不影響原租賃合同的效力，承租人可以繼續租賃該房屋，此為合同中的“買賣不破租賃”原則。
【法律依據】
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
房主租賃期間賣房怎麼辦
房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。
【法律依據】
根據《合同法》第一百零七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房屋租賃期間發生買賣如何處理
房屋租賃期間發生買賣的處理是租賃合同仍然有效，承租人有權繼續居住，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。承租人可要求出租人賠償損失，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
【法律依據】
根據《合同法》第二百二十九條，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
房屋租賃稅看房本嗎
房屋租賃稅需要看房本。
租賃房屋正規過程：
1、雙方首先需要簽訂租賃合同。
2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證），並索取影印件做為合同附件。
3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證。）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）， ...
租賃期間房屋被查封如何賠償
兩種情況：租賃期間房屋被查封，分為兩種情況，視情況不同有不同的賠償。
租賃關係成立在先，租賃房屋被法院查封后，租賃合同仍然有效。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十五條第二款：“對第三人為自己的利益依法佔有的被執行人的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，第三人可以繼續佔 ...
疫情期間房屋租賃管理方法
管理辦法按照合同約定來進行，對於因疫情導致不能實現合同目的的，當事人可解除合同，承租人與出租人可協商減免租金或者依照規定解除合同。
【法律依據】
《合同法》第94條規定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表 ...
租房期間房東能賣房嗎
雖然房東將房屋出租給了承租人，但是其依然享有該房屋的物權，享有對其處分的權利。房東出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有在同等條件下優先購買租賃房屋的權利。如果承租人在合理期限內沒有明確表示要購買租賃房屋的，出租人就可以將該房屋出賣於其他第三人。因此，租賃合同中，房東是可以出賣租 ...
房產證未辦如何賣房
房產證未辦不能賣房，國家明文規定，在沒有取得房地產權證時，不允許進行買賣。但是現在確實存在沒有產權證進行買賣的，就是過不了戶。但可以透過協商，有一定辦法可以買賣。
房子是否在房管局進行備案登記，如果沒有備案登記的話，賣房者和賣房者可以和開發商去溝通。將當時住戶和開發商當時簽訂的購房合同進行變更，將名字 ...
房屋租賃不繳納租金如何辦
房屋租賃不繳納租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【法律依據】
《合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ...
房屋租賃登記備案證明去哪裡辦
可以去流動人口和出租房屋服務管理站辦理房屋租賃登記備案證明。房屋租賃當事人首先向房產管理部門提出申請，房產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。這是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產經營活動的，《房屋租賃證》可作為經營場所合法的憑證；租房用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。 ...