房屋維修基金收據丟了怎麼辦

　　1、去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。一般是找出存根，影印，再蓋章。有的城市比較先進，會重新列印。辦理房產證，需要本人出示契稅完畢票據，繳納住房維修基金票據，以及購房票據，購房合同，本人身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給辦理房產證。

　　2、房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施裝置的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;公共設施裝置是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及裝置、配電線纜及裝置、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施裝置等。維修基金由房管局代管，申請過程較為複雜。

　　電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看小編帶來的介紹。

　　電梯維修費用是業主出還是物業出

　　電梯維修費用是物業出，因為電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。而且在交房的時候，業主也繳納了房屋維修基金，所以對電梯這種公用設施的維修，可以動用房屋專項維修基金的。

　　要動用維修基金必須按照有關的管理規定，在動用前必須由業主大會以及業主委員一同決定。在由業主委員會把所要維修的專案以及維修預算貼在小區公示欄中，必須要有三分之二以上的業主同意才能向房產局提出申請。待申請稽核透過之後，就會將預算總額的80%費用劃入相應的賬戶，工程結算之後再據實結算，按戶分攤。

　　房屋維修基金可以修電梯嗎

　　房屋維修基金可以修電梯。根本相關規定，凡商品住房和公有住房出售後都應當建立住宅共用部位、共用設施裝置維修基金，即維修基金。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》，專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。電梯屬於公告設施，所以是可以使用房屋維修基金的。

　　換電梯業主怎麼分攤

　　換電梯業主可以選擇均攤，或者按居住樓層分攤，因為高層使用頻率比較高，所以需要分攤的費用也更多，而一層住戶很少用，所以可以不列入分攤名單中，其餘各樓層應分攤的費用的比例為：(居住樓層-1)*該層總戶數/用電梯的總層數*100%。

　　1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。

　　2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。

　　3、單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修、養護。