房屋買賣中介責任有哪些

　　房屋買賣中介責任有：因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失;因中介的過錯給承租人造成的損失;因出租人提供的資訊有誤造成的損失等。

　　[法律依據]

　　《中華人民共和國消費者權益保護法》第二十條規定，

　　經營者向消費者提供有關商品或者服務的質量、效能、用途、有效期限等資訊，應當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經營者對消費者就其提供的商品或者服務的質量和使用方法等問題提出的詢問，應當作出真實、明確的答覆。經營者提供商品或者服務應當明碼標價。

　　房屋買賣需繳納下列稅費：

　　1、契稅。90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1％稅率徵收契稅，90到144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。

　　2、印花稅，金額為房價的0．05％，在交易簽證時交納，印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第35條，國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

　　《城市房地產管理法》第36條，房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

　　《憲法》第56條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。

　　房屋買賣合同費用有哪些：

　　買家：

　　①契稅：契稅=房屋總價×稅率。面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%

　　②交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

　　③房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。

　　④貸款抵押登記費：80元/套

　　賣家：

　　①交易服務費：3元/平米

　　②營業稅：房屋總價×5.6%(超2年免徵)

　　③個人所得稅：房屋總價×1%。