房屋買賣合同以及買房協議書首先應當寫明甲乙雙方的具體個人資訊;其次，寫明該房產原歸屬於誰現出售給另一方;寫明甲乙雙方應當承諾的事項以及享有的權利義務，寫明違約責任;最後，甲乙雙方簽字並寫明時間。
【法律依據】
根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。
房屋買賣合同協議書的內容，包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款以及違約責任的承擔以及爭議的解決方式。
【法律依據】
根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
房屋買賣合同違約責任內容包括：
違約責任在合同裡一般是約定而不是規定。房屋買賣合同一般約定買方違約，定金不退；賣方違約，雙倍返還定金。如果合同沒約定違約責任且一方違約，守約方可以請求違約方承擔因違約造成的損失賠償。這個損失守約方要舉證證明，否則違約方損失不會被認定。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款規定：“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
1、個人房屋買賣合同包括的主要內容有：合同雙方當事人的基本資訊，房屋的基本情況描述，房屋面積的約定，房屋土地使用權性質，土地使用權性質即土地使用權取得的方式，使用年限等情況，房屋的價格、付款方式及交付期限，逾期付款的違約責任，房屋產權登記、房屋所有權轉移事項，合同效力。
2、一定要注意合同條款中雙方所 ...
房本買賣合同基本都是大同小異，下面舉個以下合同為例。
方法/步驟1身份資訊一定要確定，不要寫錯字，身份證號要核實別漏寫。
2房屋地址，看房本寫就好，
3房屋定金數額，房子房款怎麼交接？是一次性，還是貸款，
4房屋現狀，問問業主什麼狀態，按合同寫就好
5交下保證金。
6稅費以及房屋租 ...
房屋買賣合同主要包括以下幾個方面：
1、合同雙方當事人：買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯絡電話；
2、標的：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積等；房屋的價格及付款時間約定；交房期限；
3、權利擔保：賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押 ...
房屋買賣合同屬於比較複雜的合同，需要考慮的面廣，難以詳盡的每一個細節，故在這裡簡要的說明幾個點，簽訂合同的時候需多加留意。
房地產權證書名稱和編號
2、位置、戶型、姓名
3、付款方式以及期限，延期付款的責;交房期限，延期交房的責任
5、變更產權登記的期限，延期過戶的責任
6、稅費負擔的 ...
簽訂房屋買賣合同應當注意以下事項：
1、房屋手續是否齊全;
2、房屋產權是否明晰;
3、交易房屋是否在租;
4、土地情況是否清晰;
5、市政規劃是否影響;
6、物管費用是否拖欠;
7、合同約定是否明確。
【法律依據】
《合同法》第一百三十一條規定，買賣合同的內容除依照本 ...
合同被確認無效後，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行。對於無效合同造成的財產損失，一般採取以下2個方法處理：
（1）返還財產
返還財產是使當事人的財產關係恢復到合同簽訂以前的狀態。可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。當事人依據無效合同取得的房屋，應返還對方；若房屋已不存在或者 ...
無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。
一方以欺詐脅迫等手段訂立合同，惡意串通損害他人利益，掩蓋非法目的，違反法律規定，損害公共利益等情形訂立的合同都屬於無效合同。
《合同法》第五十二條規定，有下列情形之一的合同無效：
(一)一方以 ...