房屋貸款可以貸多少萬

　　房屋貸款買房可以貸多少萬，並沒有明確的數值。一般來說，貸款銀行會根據借款人的資質，以及首付比例等因素來決定具體的貸款額度。如果房屋貸款的首付比例為房屋價值的3成，那麼借款人可以申請到的額度最高為房屋價值的7成。需要注意的是，若借款人的資質較差，貸款銀行會要求提高首付比例。

　　貸款3萬可透過網貸平臺、貸款公司、銀行等渠道申貸，一般需要你年滿18週歲，有有效的身份證件，具有完全民事行為能力，有穩定的工作和經濟收入，有良好的信用記錄。這些是申貸的基本條件，具體還要看貸款機構要求的其他條件了。滿足以上條件後，還需要提供你的個人資訊和材料等，在貸款機構遞交申請後即可。

　　如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一有合法的身份；第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；第三有合法有效的購房合同；第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；第五已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；第七貸款銀行規定的其他條件。