1、房屋安全鑑定
房屋安全鑑定機構受委託方要求對房屋進行全面鑑定，確定房屋安全鑑定內容和範圍，鑑定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現狀，並進行現場查勘。
對房屋處於危險場地及地段時，應收集調查和分析房屋所處場地地質情況，並進行場地危險性鑑定，對房屋的現狀進行現場查勘，記錄各項損壞和資料。
必要時，需要採用儀器檢測並進行結構驗算，對調查、查勘、檢測、驗算的資料資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。
2、房屋安全鑑定的分類：
（1）廠房房屋安全鑑定：
客戶驗廠房屋安全鑑定：歐美客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業無法提供，則可針對房屋目前情況，委託獨立第三方檢測機構進行房屋安全鑑定，並對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。廠房裝置承重檢測：一般為工業建築（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案櫃、機械裝置、貨櫃等裝置前（後）為了解建築目前樓面的承載能力是否滿足增加裝置的安全使用要求的檢測鑑定，並對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
（2）中小學培訓站鑑定：
根據中國地震局及東莞市教育局等相關單位公佈的相關檔案要求，中小學校舍安全工程要嚴格按照《建築抗震鑑定標準》、《建築結構檢測技術標準》、《民用建築可靠性鑑定標準》、《建築工程抗震設防分類標準》、《建築抗震設計規範》、《防洪標準》、等國家有關標準規範及專業規劃，進行校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的排查和鑑定。
教育培訓機構、學生接送站等公共場所的開業前、轉業前和資質年審前的房屋安全鑑定。
（3）酒店特種行業鑑定：
《廣東省旅館業治安管理規定》（廣東省人民政府第108號令）申領旅館業（經營接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養院、會所、接待站等）特種行業許可證前，開業前、轉業前和資質年審前必須對房屋進行安全鑑定。
（4）施工周邊影響鑑定：
施工周邊影響鑑定是指施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工後對房屋的受損原因及受損程度進行評定，併為出現的損壞提供合理的加固處理建議。
（5）房屋改造鑑定：
房屋在改變使用用途、使用功能改造或增加使用層數前的需要對房屋進行安全鑑定。改造前的鑑定可充分了解建築目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足改造後的安全使用要求，並對不足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
（6）災損房屋安全鑑定：
受火災、颱風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷。
廣東省機電建築設計研究院東莞分院依據原設計要求、國家規範標準及房屋的受災性質對房屋災後的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，併為後期的使用提供合理有效的加固處理建議。
（7）房屋質量檢測鑑定：
對建（構）築物的混凝土強度、鋼筋佈置情況、保護層厚度、截面尺寸、結構佈置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強度、砌築砂漿強度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材效能、施工工藝、螺栓節點強度、焊縫質量、塗層厚度、管材壁厚等引數存在質疑或者已出現相關結構缺陷時，需按原結構設計圖紙和國家規範標準進行復核的工程質量檢測鑑定。
1、時效是24小時。《公安機關辦理傷害案件》第十八條規定： 公安機關受理傷害案件後，應當在24小時內開具傷情鑑定委託書，告知被害人到指定的鑑定機構進行傷情鑑定。
第十九條：根據國家有關部門頒佈的人身傷情鑑定標準和被害人當時的傷情及醫院診斷證明，具備即時進行傷情鑑定條件的，公安機關的鑑定機構應當在受委託之時起24小時內提出鑑定意見，並在3日內出具鑑定文書。
對傷情比較複雜，不具備即時進行鑑定條件的，應當在受委託之日起7日內提出鑑定意見並出具鑑定文書。
對影響組織、器官功能或者傷情複雜，一時難以進行鑑定的，待傷情穩定後及時提出鑑定意見，並出具鑑定文書。
1、賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
3、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。
4、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
5、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
6、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
7、房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納。
8、房屋產權登記費：80.00元。
9、房屋評估費；按評估額0.5%繳納 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
1、熱帶雨林氣候，氣候特點：終年高溫多雨；
2、熱帶草原氣候，氣候特點：全年高溫，分乾溼兩季；
3、熱帶季風氣候，氣候特點：全年高溫，分旱雨兩季；
4、熱帶沙漠氣候，氣候特點：全年炎熱乾燥；
5、亞熱帶季風氣候，氣候特點：夏季高溫多雨，冬季溫和少雨；
6、地中海氣候，氣候特點：夏季炎熱 ...
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定，對被徵收房屋評估價值委託房屋評估機構評估，對於對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。
在確定被評估房屋價值的時候，可能要經過被徵收房屋評估、複核評估及專家鑑 ...
司法鑑定主要的類別:包括法醫類鑑定，物證類鑑定，聲像類鑑定和我國最高人民檢察院及法院確定的應當對鑑定人和鑑定機構實行登記管理的鑑定事項，大多數的情況下，司法鑑定的結論都是要作為訴訟活動當中所參考的最重要的證據的，但司法鑑定並不是免費的。
【法律依據】
《司法鑑定程式通則》第十六條，司法鑑定機構決定 ...
根據《中華人民共和國刑法》有關規定，以醫學和法醫學的理論與技術為基礎，結合法醫檢案的實踐經驗制定，為輕傷鑑定提供依據。
輕傷是指物理、化學及生物等各種外界因素作用於人體，造成組織、器官結構的一定程度的損害或者部分功能障礙，尚未構成重傷又不屬輕微傷害的損傷。
鑑定損傷程度，應該以外界因素對人體直接造 ...
政府公文寫作排版中公文格式的字型要求 ：
1、文頭字型：大號黑體字、黑變體字或標準體、宋體字套紅色。
2、標題字型：宋體、黑體，字號要大於正文的字號。
3、正文字型：3號或4號仿宋體。
4、附件字型：3號或4號仿宋體。
5、作者和日期字型：與正文相同。
6、註釋字型：小於正文的的4 ...
由於很多人對於房屋贈與不是很清楚，那具體需要辦理什麼手續和費用標準有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、在進行贈與過戶的時分，需要有受贈人交納個人所得稅1％。（房子滿五年且是住宅免徵。近親屬和具有撫育、贍養聯絡的人之間贈與房產，以及發作承繼、遺贈獲得房產未滿五年也可免徵）、契稅3％、貼花5元一套、公證費、 ...
1、房屋質量安全鑑定是透過技術手段和方法，對房屋質量進行安全鑑定，以保障人們的生命財產安全，促進現有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩定作用。
2、房屋質量檢測、評估過程中，對臺風自然災害、爆炸等人為因素對在役房屋造成不同程度的損傷甚至破壞，房屋施工過程中，被偷工減料等原因未能達到設計要求。
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