房照沒有印花稅有效嗎

　　房產證必須有印花稅才有效，原因如下：

　　房地產印花稅是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種稅賦。

　　1、印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0.03%。

　　2、第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。

　　可免收印花稅的優惠政策有：

　　1、已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；

　　2、財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；

　　3、無息、貼息貸款合同；

　　4、對商店、門市部的零星加工修理業務開具的修理單，不貼印花。

　　5、對房地產管理部門與個人訂立的租房合同，凡用於生活居住的，暫免貼印花；

　　6、對鐵路、公路、航運、水路承運快件行李、包裹開具的託運單據，暫免貼印花。

　　7、企業與主管部門等簽訂的租賃承包經營合同，不屬於財產租賃合同，不應貼花。

　　買賣二手房為什麼沒有印花稅，說明如下：

　　1、二手房交易時，印花稅買賣雙方都要繳納。

　　2、根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》財稅（2008）137號檔案規定：對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。因此，如果二手房是住宅的，買賣雙方都免徵印花稅。

　　相關說明：

　　1、《印花稅暫行條例》第八條規定：同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂並各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

　　2、印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上貼上印花稅票作為完稅的標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　一般是要經簽字確認後才有效，根據工資支付暫行條例規定，用人單位應將工資支付給勞動者本人。勞動者本人因故不能領取工資時，可由其親屬或委託他人代領。

　　用人單位必須書面記錄支付勞動者工資的數額、時間、領取者的姓名以及簽字，並儲存兩年以上備查。用人單位在支付工資時應向勞動者提供一份其個人的工資清單。