購買二手房，買賣雙方與中介簽署的三方協議，具有法律效力，受法律保護。如果在不動產登記機構能登記，合法有效；如果不能登記，存在較大的風險，自己要謹慎購買。
【法律依據】
《物權法》第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
《物權法》第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。
1、沒有產權證的二手房交易是不合法的（根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓）。
2、如果雙方達成一致並且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同。對於房屋沒有辦理產權證，訂立買賣合同並不因此一定無效，要具體問題具體分析，但一般只要符合法律規定的有效要件，就應當認定為有效。
拆遷安置房的贈與協議有效。拆遷安置房可以進行贈與，需要到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續。贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅。贈與住房的受贈人還將全額徵收契稅。
【法律依據】
《合同法》第186條，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
依據我國相關法律的規定，進行房屋買賣交易的時候，要簽訂書面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十一條，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權 ...
拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與，到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外，在拆遷安置房物權未實際轉移前，贈與人還可以撤銷房屋贈與。
【法律依據】
《合同法》第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。 ...
集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，透過籌集資金來建造的房屋。
取得房產證後轉讓協議就有效，否則屬於無權處分，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，透過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按 ...
公務員解除三方協議不需支付違約金。三方協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收畢業生後自行終止。你履行了協議中的報道，並工作了一個月，經過考慮不合適，提出辭職，不需支付。
【法律依據】
《中華人民共和國勞動合同法》第十九條，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以 ...
房產證上寫的名字很重要，一旦寫上了名字那就說明屬於他本人的財產。那房本更名需要繳稅嗎？帶大家一起了解下吧。
辦理房產證之後更改名字就要繳稅了，相當於買賣商品房。如果房產證更名給配偶，並沒有改變其所有屬性，不存在贈予或繼承問題，依然是夫妻共同財產。不存在所有權轉移，不構成稅法要求的稅負條件，所以不用交任 ...
宅基地轉讓協議有效，但只能在本村村民之間對宅基地上的房屋進行過戶交易。滿足條件的雙方當事人共同攜帶有關證明檔案、材料向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請即可。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標 ...
交房產稅是否按房本上的日期，說明如下：
交房產稅是按房本上的日期，交房產稅是以房產證上的時間為準。交納時由房產原值一次性減除10％-30％後按1.2％的稅率交納房產稅。房產稅的徵收方法：
相關說明：
（一）新建的房屋
1、納稅人自建的房屋，自建成之次月起徵收房產稅；
2、納稅人委託施工 ...