房產更名費用有哪些

　　房產更名費用有哪些，說明如下：

　　1、測繪費1.36元／平方，買方。

　　2、評估費0.5％（評估額，答當浮動）。

　　3、契稅評估額1％-3％（90平內初度1％，90平—144平1.5％，144平外3％），由買方繳納。

　　4、所得稅1％（五年外獨一住房申請免去），賣方。

　　5、買賣費6／平方，買方。

　　6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）。

　　7、其他破產稅5.55％（五年內繳納差額，五年外免）。

　　相關說明：

　　房屋變更登記是指房地產權利人因法定名稱改變，或是房屋狀況發生變化而進行的登記。如權利人法定名稱變更或者房地產現狀、用途變更、房屋門牌號碼的改變、路名的更改、房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除時。

　　1、契稅，繳納人：買方；收費標準：90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納，90-140平方米按房價的1.5%繳納，140平方米以上按房價的3%繳納。

　　2、增值稅，繳納人：賣方，收費標準：房屋產權滿兩年的免徵增值稅，未超過兩年的按房價的5%繳納。

　　3、個人所得稅，繳納人：賣方，收費標準：滿五唯一即房屋產權滿五年且為唯一住房的免徵個人所得稅，未滿五年的按房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%繳納。

　　4、房屋產權登記費，繳納人：買方，收費標準：一般在200元以內。

　　房產繼承費用包括繼承權公證費用、房地產價值評估費用、房地產繼承過戶稅費、契稅。公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

　　【法律依據】

　　《公證法》第三十四條，當事人應當按照規定支付公證費。

　　對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。

　　第四十六條規定，公證費的收費標準由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。