房產稅屬於國稅還是地稅

　　房產稅屬於地稅，房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。國稅主要是徵增值稅，地稅主要徵營業稅及增值稅的附加稅，房產稅土地稅，印花稅，車船稅，個人所得稅。

　　國稅是國家稅務系統，與“地稅”對稱，是一個國家實行分稅制的產物。在發展社會主義市場經濟的過程中，稅收承擔著組織財政收入、調控經濟、調節社會分配的職能。中國每年財政收入的90%以上來自稅收，其地位和作用越來越重要。

　　地方稅是“中央稅”的對稱。由地方政府徵收的稅。它屬於地方財政的固定預算收入。按照1988年財政管理體制的劃分，屬於地方稅的稅種主要有：城市維護建設稅、屠宰稅等。我國地方稅的基本管理權仍屬於中央，地方可以在中央確定的稅種範圍內，決定開徵停徵，核定本地區適用稅率，並制定具體徵收管理辦法

　　印花稅屬於地稅，由地方稅務局徵收的稅種。

　　印花稅徵收物件，具體有五類：

　　1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證；

　　2、產權轉移書據；

　　3、營業賬簿；

　　4、房屋產權證、工商營業執照、商標註冊證、專利證、土地使用證、許可證照；

　　5、經財政部確定徵稅的其它憑證。

　　【法律依據】：《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》

　　施行細則依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（以下簡稱條例）第十五條的規定製定。

　　第二條，條例第一條所說的在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證，是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護的憑證。

　　上述憑證無論在中國境內或者境外書立，均應依照條例規定貼花。

　　對於房產稅、土地使用稅都是一種財產稅，從概念上理解財產稅是對物進行的使用權進行徵稅，也是對使用物費用消耗的補償。所以以費用的形式反映。而其他稅種比如：流轉稅、所得稅都是行為稅，是權力機構對某種行為發生進行調整。

　　《企業會計準則》規定，四小稅（印花稅、房產稅、車船稅、土地使用稅）計入管理費用。而《小企業會計準則》規定，四小稅計入營業稅金及附加。企業執行哪個會計準則就按哪個準則的規定處理。

　　企業執行什麼會計準則是有規定的。《小企業會計準則》第二條規定：本準則適用於在中華人民共和國境內依法設立的、符合《中小企業劃型標準規定》所規定的小型企業標準的企業。下列三類小企業除外：（一）股票或債券在市場上公開交易的小企業。（二）金融機構或其他具有金融性質的小企業。（三）企業集團內的母公司和子公司。前款所稱企業集團、母公司和子公司的定義與《企業會計準則》的規定相同。