房產繼承的順序是什麼

　　遺產繼承如果有合法有效的遺囑的，按照遺囑繼承。如果沒有遺囑，則按照法定繼承的方式繼承。接下來我會給大家進行簡要的分析法定繼承的順序，及繼承的份額。

　　一、《繼承法》規定法定繼承的第一順序為：配偶、子女、父母。第二順序為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　二、不管是適用哪個順序繼承遺產，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。繼承人協商同意的，也可以不均等。

　　對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

　　以上是我對這個問題的解答，希望對您有所幫助，謝謝。

　　房產繼承的順序根據《繼承法》第10條規定：

　　法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：

　　第一順序：配偶、子女、父母;

　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。

　　1、如果所有繼承人能夠對遺產處置達成一致意見的，可到公證處辦理繼承公證書，之後再到房管局進行繼承過戶手續。

　　2、現在部分的房管部門還可以不需要辦理繼承公證書，只需所有的繼承人帶齊資料，直接到房管部門辦理繼承過戶手續。

　　3、一般需要提供死亡證明、身份證明、親屬關係證明、財產證明等資料。如被繼承人生前立有遺囑，或者遺贈撫養協議處分其遺產的，還應當提供有效的遺囑，或者是遺贈撫養協議。

　　4、如果所有繼承人無法達成一致意見的，則需要透過法院進行訴訟來確定房產如何處置。再根據法院的判決，到相關的部門辦理房產的變更登記手續。