房產證上加名字要注意什麼

　　1、要注意帶齊所需證件：所需證件是房產證、戶口本、身份證、婚姻證明（結婚證或單身證明），未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的影印件。

　　2、要注意自己親自到場辦理：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

　　3、要注意收費標準的不同：無貸房子房產證上加夫妻名字收費為150元左右；無貸房子房產證上加子女的名字收費為200元左右。

　　房產證上加名字需要交納一定費用的，一般有以下情況：

　　1、無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理;

　　2、有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理;

　　3、房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。

　　【法律依據】

　　根據《民法典》第二百二十三條：不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。（民法典生效時間為2021年1月1日）

　　房產證加名字要錢，夫妻加名字的，房子沒有貸款的只需要手續費；有貸款的，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。如果是其他親人之間贈與加名字的，需要公證費、評估費，契稅。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第六十三條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。