房產證二次貸款的條件

　　房產證二次貸款的條件如下：

　　1、貸款人已經成功拿到房產證

　　2、第一次貸款的金額比房產價值小得多，那麼第二次房產證抵押貸款還有剩餘的貸款申請金額

　　3、第二次貸款的金額不能超過剩餘房產價值

　　4、需要在同一家銀行辦理房產證二次貸款

　　5、房屋必須是現房

　　6、房屋已經辦理保險

　　7、銀行要求的其它貸款條件

　　1、在工商銀行貸款房產證，是可以辦理二次抵押貸款的。

　　2、辦理房屋二次抵押貸款的流程：經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書； 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料； 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續； 銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；借款人按期償還貸款。

　　微粒貸的二次貸款可分為兩種情況，一種是微粒貸還有可用額度，另一種就是微粒貸額度已被借光了。

　　微粒貸還有可用額度

　　這種情況就很好解決了，微粒貸是迴圈借款，二次貸款的話，只要參照第一次貸款一樣去頁面點選申請就行了。只要你的賬戶沒因逾期被凍結，就能把裡面的錢都借出來，並且過程還有可能比第一次更簡單。但是也不排除還是會要電話稽核或影片稽核的可能性，因此為了避免借款失敗，關注好個人借款頁面。

　　微粒貸已沒有可用額度

　　如果微粒貸的額度都被借完了，還在分期還款中，但是又急需用錢可以去找微粒貸二次貸的產品了。

　　微粒貸二次貸產品是指一些貸款平臺以使用者是否有微粒貸授信，並在微粒貸上有過借款行為作為風控稽核標準。但微粒貸只是作為風控標準之一，平臺自身也有嚴密的風控體系，有微粒貸也不能代表一定能拿到借款。