房產證兩個人名字順序有什麼區別

　　房產證兩個人名字順序沒有區別，名字順序通常為男方前，女方後。

　　房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

　　房產證兩個人名字順序，誰先誰後沒有影響，通常男方前，女方後，房產證雙方是各50%房屋產權。

　　如果產權人為兩人，會有一個房產證和一個共有權證，是一個人一本的。正本上面的是產權人，副本上面的是共有人，其實兩個人擁有同樣的權利。因為產權就是屬於這兩個人的，具體份額如果有附加要求房產證上會另外註明的。

　　房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況，房產證只能由房地產主管機關發放。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

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　　在不是夫妻的情況下房產證兩個人名字改成一個人，一般有兩種方法。一種方法是透過轉讓過戶或者贈與的形式進行變更，另一種方法是透過買賣的方式進行變更，把兩個人的名字改成一個人的時候，需要改名雙方都持相關有效證件，到所在地的房管局進行變更辦理手續，在這之前雙方要提前準備好本人省份證、戶口簿、房產證、合同或者贈與書等相關資料，同時也要提前去有關部門進行諮詢，把需要準備的東西準備齊全，然後再去辦理，這樣可以更快捷。