房產證過戶需要交契稅嗎

　　房產證過戶需要交契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十條：納稅人辦理納稅事宜後，契稅徵收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。《中華人民共和國契稅暫行條例》第十一條：納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規定的檔案材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。

　　1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：

　　2、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。

　　3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的，免徵個稅。

　　4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年出售的，免徵土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房價的1%繳納。

　　5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。

　　6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。

　　7、房屋交易手續費：3元每平米，買賣雙方共同承擔。

　　8、房屋產權登記費：一般為80元。

　　1、在我國無論在農村還是要城市，買房過戶的時候都是要交稅的，農村買房要交的稅有：

　　2、契稅：房屋建築面積在90平方米以下且是頭次購房的按1%繳納;面積在90平方米至140平方米的，按1.5%繳納;面積超過140平方米的，按3%繳納。

　　3、個人所得稅：售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房屋增值部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產權已滿5年的，免徵個稅。

　　4、土地增值稅：售房者取得房屋產權滿5年出售的，免徵土地增值稅;售房者取得房屋產權未滿5年出售的，按房價的1%繳納。

　　5、營業稅：售房者取得房屋產權已滿五年的，免徵營業稅;未超過五年的，按房價的5.5%繳納。

　　6、印花稅：繳納稅率為萬分之十。

　　7、房屋交易手續費：3元每平米，買賣雙方共同承擔。

　　8、房屋產權登記費：一般為80元。