“房產超市”是中國房產超市網重磅打造的找房平臺,旨在為廣大購房者提供免費的樓盤資訊,目前已開通了40多個城市,覆蓋了全城90%的新房,讓購房者找房無憂,手機移動找房。
超市也叫超級市場。是“大型的自助式販賣綜合市場”的簡稱。實行敞開式售貨,由顧客自我服務的零售商店。出售的都是有合理包裝的規格化商品,在包裝上標有品名、重量、售價、廠牌、出廠日期等。
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超市也叫超級市場。是“大型的自助式販賣綜合市場”的簡稱。實行敞開式售貨,由顧客自我服務的零售商店。出售的都是有合理包裝的規格化商品,在包裝上標有品名、重量、售價、廠牌、出廠日期等。
無租使用其他房產中的無租就是說沒有租金的意思。財政部,國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知,第一條有相關的規定,無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產餘值代繳納房產稅。在無租使用情況下,房產稅的納稅義務主體仍為產權所有人,只是由使用人代為繳納房產稅。房產稅屬於財產稅,無租使用的房產,即使是使用人交納,也屬於代扣代繳。而採答用房產餘值徵收,也是為了便於管理。對於無租使用他人或者單位的房產,並沒有明確規定如何繳房產稅,但是可以參照房產餘值來計算繳納,大部分的房產稅徵收物件都是產權所有人,若其房產所有權主體人不在當地的話,房產稅由無租使用該房產的人來代為繳納。無租使用的房產若是用來生產或者經營的話,是還需要繳納相關的土地使用稅,由實際使用人來繳納。
完全產權房,即按照有關規定出售的房屋。完全產權房與有限產權房屋相對應,有限產權房屋包括聯建公助房,單位補貼出售的商品房,拆遷補償的調換產權房,完全產權房也就是大產權房,國家發產權證。
如開發商辦理合法的立項開發手續後,辦理土地出讓手續並按規定上繳給國家土地出讓金和使用稅,由國家發放給開發商土地使用證和房屋預售許可證,這樣的房屋稱為大產權房屋。而國家不發產權證的,由鄉鎮政府發證書的叫小產權,也就是說在農民的集體土地上,僅有鄉,鎮政府或村委會的蓋章以證明其權屬,並沒有國家房管部門的蓋章,這種房屋被視為鄉產權,即小產權房屋。此外,從法律意義上講,完全產權就是沒有抵押擔保等其他權力的產權房。
房改出售的房屋是屬有限產權,也就是說此房屋原來是單位或房地產管理部門的公房,建造該房屋的土地一般都是劃拔土地,在93年時國家實行房改政策,將這一類房屋透過房改低價出售給單位職工或原租住戶,如果再要出售,要向政府補繳一部分土地出讓金後才能出售。