LPR（LoanPrimeRate的簡稱）是指貸款基礎利率。早在2013年7月，央行全面放開貸款利率管制，10月就啟動運行了LPR。但是商業銀行在實際放貸中，仍然會以貸款基準利率（又稱官定基準利率）為定價參考。LPR利率報價基本上完全跟隨官定基準利率變化，且真正應用LPR定價的貸款佔比低。
2019年12月，中國人民銀行釋出了【2019】第30號公告，在2020年3月1日到8月31日期間，將就存量浮動利率貸款的定價基準進行轉換。所以從今天起，廣大房貸使用者都將面臨房貸利率定價轉換的問題。
滿足下麵條件的房貸合同需要轉換：
在2020年1月1日前發放，或者已經簽訂借款合同還未發放。
利率按基準利率上下浮動確定。比如基準利率上浮10%，或基準利率打7折。
浮動利率。比如利率在每年1月1日進行調整。
這裡要注意，公積金個人住房貸款（包括組合貸款中的公積金部分）和今年年底前到期的個人住房貸款，不需要轉化。
轉換時，按照“等價轉換”的原則，用購房者現有的利率水平倒算出加點數值，將“基準利率上下浮動”（做乘法）轉換為LPR加點（做加法）。
加點的數值=您現在的利率水平-2019年12月釋出的LPR。加點的數值確定後，以後都固定不變。
房貸利率轉換為lpr是指住房貸款利率從原來的變動利率變為LPR引入的貸款利率。新的LPR報價單由公開市場操作利率點形成，LPR報價單是每月一次，報價日是每月的20日。各地房屋貸款利率都是根據LPR利率報價的。房貸期限通常超過5年，主要以5年期LPR利率為參考。
值得一提的是，根據人民銀行公告得知，申請房貸的朋友可以將房貸轉換為LPR定價，或轉為固定利率。但很多人都不知道房貸利率轉換為lpr是什麼意思？下面隨著小編一起來了解一下。
房貸利率轉換為lpr 所謂的房貸利率轉換為LPR，這是房貸利率由原來的浮動利率改為由LPR引導的貸款利率。新的LPR報價按照公開市場操作利率加點形成，LPR每月報價一次，報價日期為每月的20日。
對於貸款人來說，到底要不要把固定貸款利率轉成LPR？如果之前貸款利率比較高，可以考慮轉。有些人的房貸利率可能是在基準利率上上浮了20%—30%，這算是比較高，在2015年以前貸款，基準貸款利率也是比現在的要高。
房貸利率轉換為LPR就是指將存量浮動利率貸款的定價基準進行轉換。轉換為LPR定價後，未來每個利率調整日，利率隨市場利率水平變化而調整（比如LPR降低，使用者就可以享受到降息帶來的優惠）。辦理時間為2020年3月21日至2020年8月31日。 ...
房貸利率轉換指的是有房貸的使用者可以根據自身情況將自己的房貸利率從之前的固定利率改為“LPR+加點”浮動利率。“LPR+加點”浮動利率指的是使用者的貸款利率隨著每月公佈的LPR利率浮動調整，即使用者每個月的房貸利率是不固定的。而加點值=原合同當前的執行利率水平-當期釋出的LPR，加點值固定不變。 ...
1、房貸利率轉換是能增加利息，也可能減少利息。比如2020年買的房子，可以選擇轉換。
2、現在銀行弄的房貸利率是去年12月28日，央行公佈的“推進存量浮動利率貸款定價基準轉換貸款基準利率LPR”，所有人必須進行轉換，國家政府強制性的，沒有選擇的餘地。現在的基準利率為2020年2月20日最新LPR定價為 ...
根據央行釋出的公告，房貸利率定價基準轉換是從2020年的3月1日開始，原則上要求在2020年的8月31日前完成。有房貸的人要確定自己的轉換方式，並在規定時間內完成轉換。 ...
1、主貸款人確認後。其他共同還款人透過貸款行的手機銀行或網上銀行，使用本人身份再次確認辦理房貸利率轉換業務即可。若其他共同還款人無法使用貸款行的手機銀行或網上銀行確認轉換，需要所有借款人攜帶有效身份證件原件，一同前往貸款行營業網點辦理房貸利率轉換業務。以中農建工四大行為例。
2、工商銀行。主借款人可透 ...
1、房貸利率轉換為LPR的利弊：
如果你覺得當前的房貸還款沒有太大壓力，同時又擔心未來利率上行帶來房貸上升，甚至可能使家庭的財務風險超出控制，那麼，固定利率也是一個不錯的選擇。
如果你覺得預期未來利率會不斷走低，能省很多錢，就選擇轉換成LPR，未來或許能減少利息的支出。
2、房貸利率轉換：
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原借款合同的其他共同還款人透過貸款行的手機銀行或網上銀行，使用本人身份再次確認轉換即可。若其他共同還款人無法使用貸款行的手機銀行或網上銀行確認轉換，也可攜帶本人有效的身份證件原件，前往貸款行的任一營業網點，透過人工櫃檯或智慧櫃員機再次確認辦理房貸利率轉換業務即可。
房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循 ...