房貸月供可以提前幾天還嗎

　　1、不過需要注意的是，借貸人一般只能提前幾天將房貸還款額存在繫結還款的銀行卡中，等到還款日的當天，銀行才會自動扣除還款額。

　　2、通常來說房貸是銀行自動扣的，只要在還款日規定時點前在還款繫結的銀行卡中存入足量的資金，銀行就會自動劃扣。

　　3、辦理貸款後後，銀行會給出1-2年的還款明細，有每期還款金額和還款時間，只需提前將資金打入銀行卡即可。

　　1、正常情況下一般不會越還越少，除非借款人選擇的還款方式是等額本金還款，這種還款方式剛開始還款的時候每月月供會比較高，但是壓力會日益減少，所還的總利息一般比等額本息的方式要少。

　　2、等額本息法的主要特點為每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年輕人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

　　3、等額本金法的主要特點為每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法一個月的還數額比較多，爾後逐月減少，越還越少。

　　要用公積金來還房貸月供的話，借款人可以帶上本人的身份證、戶口本、貸款合同、購房協議、公積金聯名卡或配套的銀行卡，以及近期房貸還款憑證等資料去銀行進行申請。而銀行稽核透過，之後就會每月按時從借款人的住房公積金賬戶里扣取相應的金額來償還當期房貸月供了。

　　只是大家需要注意，要想成功辦到公積金衝還貸業務，那麼首先，借款人辦理房貸的銀行就得提供有公積金衝還貸業務才行；其次，借款人購買的房屋必須得是本地具有所有產權的自住房；還有，借款人及其配偶在申請的時候不能有其他公積金貸款債務和衝還貸業務。

　　而借款人除了申請公積金逐月衝還房貸月供以外，其實還可以申請公積金一次性衝還房貸，即每年一次提取住房公積金賬戶裡的餘額來一次性衝還貸款本金。