1、補救貸款：購房者最好是主動去了解一下原因，貸款辦不下來應該先找銀行業務員溝通，一般銀行業務人員都會給你指明道路的。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等上面，這些情況都是可以補救的，如果是購房者自身無法改變的情況，則可以選擇增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行：如果購房者在前一家銀行確實申請不下來貸款，不妨換個銀行，不同的銀行對貸款條件的規定和稽核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦。
3、找擔保公司：有的購房者資質可能不是太好，影響了貸款，但自身有沒有準備多餘的錢用於買房子，這種情況下，購房者可以找擔保公司貸款。
信用卡批不下來是否能辦理車貸，主要是看使用者是因為什麼原因被拒絕下卡的。如果是因為個人徵信不良、長時間逾期、多次頻繁借貸等情況的話，想要申請車貸的被拒絕的可能性比較大。都會死，使用者需要明白的是，沒有信用卡是可以辦理車貸的，因為辦理車貸不一定需要有信用卡。
首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：
1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
2、如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有汙點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該儘量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。
如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。
《民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《民法典》第五百七十九條【金錢債務實際履行責任】當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
房屋買賣過程中，一般是先支付定金，簽訂房屋買賣合同之後，開始支付首付款，並準備銀行貸款的相關手續，但是，現在房貸能不能申請下來誰都不敢保證，畢竟決定權是在銀行手上，那麼，如果貸款沒有批下來，怎麼辦呢
首先還是要看是因為什麼原因導致未能貸款成功如果是因為買房人個人收入或徵信等個人原因，則屬於買房人違約， ...
1、首先要弄清楚房貸批不下來的具體原因。如果是因為開發商的原因，開發商所建造的房子還沒有具備出售的條件。那買房者可以要求開發商退首付，退定金，並且賠償相對應的經濟損失。
2、如果是因為買房者的徵信不好，有信用汙點，無法審批下來的話，那買房者可以用其他人的名義重新買房。如果不行，買房者就要承當相對於的違 ...
1、徵信不良：個人徵信相當於金融行業的經濟身份證，辦理信貸業務都會查詢相關的情況，如果有連三累六、呆賬、壞賬、負債過高的情況，有可能會導致房貸批不下來。因為現在國家政策嚴，銀行房貸額度比較緊張，所以會優先批給個人條件更好的使用者，可以最佳化一下徵信再來申請。
2、剛畢業進入職場工作的：作為經濟條件一般 ...
徵信問題是很多人比較關注的，在買房時大部分人都要找銀行貸款，在貸款流程審批時是需要檢視個人徵信的，沒問題才會審批透過，徵信有問題房貸是批不下來的，面對這種情況的話，算不算違約，定金對方會不會退呢？這還是得看當時合同是怎麼簽署的。
徵信問題導致房貸批不下來算違約嗎
通常以合同約定為準，如果合同未約定 ...
現在很多購房者在買房的時候，因為沒有辦法一次性拿出全款，這時候都會選擇去銀行申請貸款，很多人都遇到房貸批不下來的問題，那麼房貸批不下來的原因有哪些？下面我們一起來看看吧。
房貸批不下來的原因
1、負債過高
債務過高，一般是指借款人月支出佔收入的比例過高，佔70%以上％拒絕的風險很大。如果你想減 ...
貸款買房是現在很多人選擇的一種購房方式。不過，貸款買房是需要滿足一定的條件的。其中，房貸對於徵信就有一定的要求，如果沒有符合要求基本上無法申請房貸。那麼，下面看下房貸因為徵信批不下來怎麼辦？
房貸如果因為徵信問題下不來的話，那短時間內可能不太好解決。畢竟徵信不好又不是短期內就能修復好的，客戶只能好好養 ...
1、房貸沒批下來首付其實是可以退的，不過需要根據情況而定。如果是因為開發商沒有預售許可證，或者是銷售不具備使用條件的現房所造成銀行不予批准貸款的，那麼購房者可要求開發商退還首付及定金。
2、如果是因為購房者信用記錄不好所造成銀行不予批准貸款的，購房者承擔部分違約責任，需按照合同支付違約金，剩餘部分可退 ...