房貸面籤時實踐中一般會簽訂借款協議。
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。
要注意貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
【法律依據】
《合同法》第197條，借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
房貸面籤時實踐中一般會簽訂借款協議。
貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。
要注意貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
【法律依據】
《合同法》第197條，借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
網貸15萬能不能去銀行貸款是得看你有沒有逾期，如果每個月按時還款，在流水中能夠證明是有信用的人，銀行還是會放貸的，因為網貸和銀行貸款的申請條件不同，具體需要諮詢當地銀行的申請條件。下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
房貸面籤後下一步要幹什麼？
如果借貸人購買的是新房，面籤之後等待銀行出具面簽結果即可，面籤通過後銀行會發放貸款批准函給借貸人並安排放款，貸款批准函中會註明預核准金額、期限、利率等資訊。如果購買的是二手房，面籤之後買賣雙方還需轉讓過戶，並辦理財產抵押手續，之後銀行才會放款。
不過面籤透過並不等於銀行一定會放款，如果遇到政策調整或銀行貸款額度收緊等情況，銀行也可能推遲放款。
為什麼用了借唄銀行不給貸款
使用者借唄銀行不貸款的原因包括：借唄的借款額度過高，再申請銀行貸款，使用者的還款能力不足，逾期的風險較大；使用者在使用借唄的期間，有過逾期還款，申請銀行貸款必須要徵信良好，只要有逾期記錄，基本上都是無法申請銀行貸款的。
因此，使用者在申請借唄時，除了要注意按時還款，也要注意借款金額，借款金額過大不利於申請銀行貸款。
房貸沒放款前可以用借唄嗎
房貸沒放款前，使用者可以正常使用借唄，房貸合同已經簽訂，但沒有放貸，銀行將不再檢查使用者的個人信用。使用借唄的主要作用是對貸款記錄看是否上了徵信，只要不查徵信，借款使用記錄和還款記錄都不會影響房貸貸款的結果。
而且，主要進入了放貸階段，銀行很少違約，一般情況下，銀行會按約定放款，不受其他因素影響。
1、房貸面籤後，一般5天左右可以收到通知。如果超過5天沒有收到任何通知，請貸款人主動聯絡貸款銀行進行諮詢。
2、面籤透過以後，銀行會盡快安排放款，而款項到賬了，使用者就可以按照貸款合同的約定，按時進行還款了。
3、對於貸款來說，只有資金成功到賬了，才算是申請成功了，未到賬以前可能還會存在一些變數。