1、注意中介賣房的風險。房屋所有者允許中介在賣房子時代理業主行使所有權利，中介有權去制定房屋的買賣條件等。有些中介會因此加價，並從中謀取私利，損害業主和購房者的利益，導致房屋長時間售賣不出去，造成損失。2、注意權屬證書的原件由產權人持有。在房屋進行買賣時，全權代理的中介有時會要求業主將房屋證件的原件放在他們手中，給業主造成了極大的財產風險。如果中介跑路或者不歸還原件，補辦起來是非常麻煩的。所以業主可以講證件的影印件交於中介進行房屋的買賣。
1、注意中介賣房的風險。房屋所有者允許中介在賣房子時代理業主行使所有權利，中介有權去制定房屋的買賣條件等。有些中介會因此加價，並從中謀取私利，損害業主和購房者的利益，導致房屋長時間售賣不出去，造成損失。2、注意權屬證書的原件由產權人持有。在房屋進行買賣時，全權代理的中介有時會要求業主將房屋證件的原件放在他們手中，給業主造成了極大的財產風險。如果中介跑路或者不歸還原件，補辦起來是非常麻煩的。所以業主可以講證件的影印件交於中介進行房屋的買賣。
1、一定要多跑幾家，看看價格的差距，別做了冤大頭。
2、認真檢視房屋產權,一定要確定房屋產權是否合法。確定賣房人有權賣房。看清，就是要看房地產中介機構有沒有在其經營場所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發的企業法人營業執照或者營業執照;由國土資源和房屋管理局頒發的房地產中介服務單位備案證明;房地產中介服務收費標準;服務內容、服務標準、執業規範及投訴電話。
3、小心細緻簽訂合同,簽訂合同的時候一定要每一條都明白是什麼意思，有條件較好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時候吃虧。
4、辦理過戶手續,在此只是要提醒:千萬不要簡化程式，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續。產權過戶必須報經產權部門才能完成過戶手續。
5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。這一點非常重要，中介很可能會要求和購房者簽訂關於定金的合同，簽訂這些合同沒有問題，但是一定要給一個購房者自己覺得合適的價格，或者稍低於自己覺得合適的價格的價格。
1、擬賣房屋的產權證明檔案正本、測繪圖原件及影印件、共有的房地產須提交《房地產共有（用）證》及共有人對房地產買賣的書面意見。
2、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證、戶口簿正本或影印件、婚姻狀況證明，結婚證（副本亦可）或未婚證明正本。
3、二手房交易十分複雜，所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時，建議能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易，才可以避免吃虧上當。