土地承包合同書的書寫,應該具備以下內容:1、當事人的基本資訊,以及簽訂合同的意思表示。2、承包土地的面積、位置等。3、土地用途及承包形式、承包經營期限。4、承包土地上的物品如何處置的約定。5、承包金的數額以及交付方式、支付期限。6、雙方當事人的權利和義務。7、合同的變更和解除,等等。《中華人民共和國土地管理法》第九條:城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
土地承包合同書的書寫,應該具備以下內容:1、當事人的基本資訊,以及簽訂合同的意思表示。2、承包土地的面積、位置等。3、土地用途及承包形式、承包經營期限。4、承包土地上的物品如何處置的約定。5、承包金的數額以及交付方式、支付期限。6、雙方當事人的權利和義務。7、合同的變更和解除,等等。《中華人民共和國土地管理法》第九條:城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。
土地承包合同應當包括以下內容:
1、雙方當事人基本資訊;
2、依據的相關法律規定;
3、發包權利內容範圍;
4、承包土地位置,面積和期限(起止日期);
5、承包土地用途;
6、雙方義務,約定承包金和交付方式;
7、約定違約責任和違約金;
8、雙方簽字蓋章,日期。
1、轉讓方:(三人)(簡稱甲方)
2、受讓方:(二人)(簡稱乙方)
3、根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同
4、轉讓標的物:甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積:四址界限:)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。
5、轉讓期限:轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期,如果進行調整按照調整後的期限順延。
6、轉讓價格:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。
7、轉讓金的給付方式及給付時間:本合同生效後五日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。
8、土地承包經營權的交付時間及方式:本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。
9、用途:乙方轉讓土地後有權自主經營,從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
10、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在發包方及村民小組處備案登記,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係,乙方與發包方確立新的承包關係。
11、特別約定:本合同生效後,由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有,與甲方無任何關
12、違約責任:本合同是甲、乙雙方的真實意思表示,應當嚴守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。
13、本合同未盡事宜,雙方另行協商。
14、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執壹份,發包方壹份,村民小組壹分。
15、甲方簽字:身份證號:
16、甲方住址:
17、乙方簽字:身份證號:
18、乙方住址:
19、發包方代表(簽章):
20、年月日