第一、委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的檔案，瞭解一下房屋抵押評估相關規定。委託方向房屋抵押評估機構出具“房屋評估委託書”作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。
第二、委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地的使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記檔案等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
第三、當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約一個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件：第一有合法的身份；第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；第三有合法有效的購房合同；第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；第五已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；第七貸款銀行規定的其他條件。
房子抵押其貸款額度取決於對房屋價值的評估，低於房屋市場價格。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
1、首先，為了不白跑一趟，在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。
2、有的時候銀行人員稽核申請表的時間會有些長，大家不要著急，請耐心等待，只要填寫的內容保證真實，一般來說都會透過。
3、因為貸款之後需要按期償還，所以一定要保證自己有還貸款的能力，如果沒有，最好不要抵押房屋，否則日後的壓 ...
房屋抵押貸款是指用房子產權作為抵押擔保向銀行申請的貸款，貸款流程如下：
1、向貸款銀行提出房屋抵押貸款的申請，並說明貸款用途、金額及期限；
2、提交房屋抵押貸款資料，包括借款人身份證、銀行流水、房屋產權證等；
3、銀行稽核貸款資質，並看房評估，得出房屋評估價；
4、銀行根據借款人資質及房屋 ...
1、房屋抵押貸款放款不是很快，銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
2、如房產內沒有銀行貸款：則需要權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口本、基金、現金存摺住房抵押貸款申請資料,請提供出生證。
3、如房產內還有銀行貸款：則需要房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵 ...
武漢房屋抵押貸款利息是：
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際放款利率為準。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
1、有合法的身份、年齡在18-65週歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有穩定的經濟收入，有償還 ...
1、提出貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、遞交貸款資料：遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產 ...
1、利率相對較低。由於借款人提供了房產做抵押，貸款機構需要承擔的風險相對較小，也更願意給予借款人較低的利率。相比其他的貸款方式，能節約很多利息支出，還款壓力也沒有那麼大。
2、貸款期限較長。跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房產抵押貸款的期限是比較長的。每個銀行不同，用房產抵押貸款，借款期限一般是10 ...
農村房屋可以抵押貸款，但前提是該農村房屋有住房財產權和宅基地使用權，如果你的農村房屋沒有這“兩權”，是無法辦理抵押貸款的，目前我國只有某些地區實行農村房屋抵押貸款政策，你可以到當地的貸款機構諮詢下。 ...