search

押金和定金有什麼區別

押金和定金有什麼區別

  1、性質不同。押金是一種質押擔保,定金是金錢擔保;

  2、交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付,其本質上不具有預先支付的特點,而定金需要在履行前交付;

  3、訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人,而定金是當事人之間的擔保。

訂金和定金的區別有哪些

  定義區別:訂金是預訂所付的錢,是當事人的一種支付手段,只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。具有一定的法律效應。

  實質內容區別:訂金沒有擔保性質,不具備法律效應;定金有擔保性質,具備法律效應。訂金的效力取決於雙方當事人的約定,雙方當事人如果沒有約定,可以如數退還;定金的效力取決於雙方當事人的認可,必須以書面形式進行約定,具有法律效應,一般情況下無法退還。

  退還資金區別:訂金,可透過雙方協調歸還。定金,只有遇到開發商資質不全、開發商違約(開發商進行了在建工程抵押,並且未告知購房者)、簽訂的認購合同不規範等情況下,才能退還。

  違約處理區別:訂金沒有直接的法律規定,司法實踐中一般被視為預付款,如果出現違約情形,並不會發生直接被沒收或需要雙倍返還的法律後果,得根據實際情況及各方當事人的過錯來讓違約方承擔違約責任。定金是透過書面約定由一方向對方給付一定數額的貨幣作為合同擔保,其目的在於確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務,保障權利人的權利能夠得以實現。給付定金一方如果不履行義務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務,需向另一方雙倍返還定金。

租房押金與定金有什麼區別

  押金與定金的區別有:

  1、性質不同:定金是金錢擔保,押金是一種質押擔保。定金擔保所產生的只有債權,不具有物權的效力;押金則屬於擔保物權的範圍。定金是法定的擔保方式,押金只是民間交易形式;

  2、交付時間不同;

  3、數額不同:定金的數額不得超過主合同金額的20%,超過的部分無效;而訂金的數額沒有限制。

  【法律依據】

  根據《擔保法》第九十一條,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。


訂金定金什麼區別

  1、“定金”指為保證合同的履行,消費者預先向銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是“定金”的,依據《合同法》相關規定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,銷售者違約時,“定金”雙倍返還;消費者違約時,“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的20%。   2、而對“訂金”,目前法律 ...

違約金定金區別

  定金與違約金有幾點不同:   (1)違約金是以違約為生效要件,不需要預先給付,而是在違約行為發生後才進行給付;而定金是以預先給付為條件的,定金交付之日起定金條款即生效。   (2)責任承擔方式不同。合同中約定違約金條款的,一方違約時,應當按照該約定支付違約金;合同中約定定金條款的,則要按照“定金罰則”來處 ...

押金定金區別哪些

  1、性質不同。押金是一種質押擔保,定金是金錢擔保;   2、交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付,其本質上不具有預先支付的特點,而定金需要在履行前交付;   3、訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人,而定金是當事人之間的擔保;   4、交付上後的所有權的不同。押金在交付後,交付人依然擁有所有權 ...

買房認籌金定金什麼區別

  買房認籌金和定金的區別如下:   1、認籌金是開發商在樓盤正式銷售前,透過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式,吸引有購房意向購房者預先向售樓方繳納款項。   2、定金在通常情況下,是指為擔保合同債權實現,雙方當事人透過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額金錢作為擔保一種方式。   3、 ...

房屋買賣訂金定金什麼區別

  定金是一種合同履行的擔保,如果購房者交了定金之後改變主意決定不買,發展商有權以購房者違約為由不退定金,如果發展商將房屋賣給他人,應當向購房者雙倍返還定金。   訂金是在購房者與發展商就房屋買賣的意向初步達成協議後,準備進一步協商前簽訂的臨時認購協議。合同中如果寫的是“訂金”,賣方違約,買方無權要求其雙倍返 ...

訂金定金什麼區別

  1、“定金”指為保證合同的履行,消費者預先向銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是 “ 定金 ” 的,依據《合同法》相關規定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,銷售者違約時,“定金”雙倍返還;消費者違約時,“定金”不返還。“定金”的總額不得超過合同標的的 20% 。   2、而對“訂金 ...

訂金定金區別

  訂金和定金有何區別,說明如下:   1、定金是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。   2、訂金並非一個規範的法律概念,實際上它是具有預付款的性質,是當事人的一種支付手段,並不具備擔保性質。   相關說明:   1、商品房交易中,買家履行合同後,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同, ...