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拆遷違章建築是否能獲得補償

拆遷違章建築是否能獲得補償

  對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

  【法律依據】

  《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

拆遷違章建築能得到賠償嗎

  拆遷違章建築是不能得到賠償的。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。

  【法律依據】

  《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定,拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。

  拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。

多少年違章建築不能拆

  違建是違法的,不論多長時間違章建築都可以隨時拆除。直轄市、縣(市)主管建築機關,應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建築不予補償。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。


違章建築能否獲得補償

  我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條明確規定,違章建築是不予補償的。所謂違章建築是指該建築物沒有取得建設工程規劃許可證而建立的,或者雖然取得了建設工程規劃許可證,但是違反了建設工程許可證核定的有關內容而建設的建築。如一棟商業住宅原本規定建設30層,但是開發商卻擅自決定將其建設成35層。違章建築除 ...

外嫁女還獲得拆遷補償

  從法律上講,只要戶口遷出了,就不再擁有原孃家村的村民資格了,所以也就不能再享有孃家徵地拆遷補償分配資格,而只能要求享有婆家徵地補償費的分配權。   《農村土地承包法》第三十一條規定,承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生 ...

違章建築拆遷補償如何處理

  違章建築其拆遷不予補償。   【法律依據】   根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。因此,在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建築不予補償。 ...

買小產權拆遷獲得賠償嗎

  購置小產權房後,在拆遷中能否得到賠償,要具體分析。   1、如果小產權房是集體村民經過合法審批手續建設的,出售給本集體的村民居住的,一般可以獲得賠償。   2、小產權房是集體村民經過合法審批手續建設的,出售給本集體以外的居民的,要看當地的拆遷補償政策了。   3、小產權房如果是違章建設的,建築者本人也無法 ...

違章建築國家給補償

  違章建築國家不給補償,根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條,拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。違章建築人對違章建築使用的材料享有合法的財產權。   因此,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償,並不意味著對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。 ...

廠房拆遷承租方能否獲得補償

  廠房拆遷承租方能獲得補償。對於非住宅拆遷,承租人跟房屋產權人獲得拆遷補償的內容是不一樣的,房屋產權人獲得的是房屋所有權的補償,而承租人獲得的是經營性損失補償,如房租、搬遷費以及搬遷過程中產生的經營損失等費用,經營性補償一般包含在拆遷補償款內,因此,承租人可向房屋產權人主張這一部分費用。   【法律依據】 ...

小產權房拆遷應如何獲得補償

  具體而言:對於小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償,分為兩種不同情況。第一,小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋,但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售物件。由於根據現行法律和政策,非本集體經濟組織的成員,不得購買在集體所有的土地上建設的房屋,因此買賣合同歸於無效。在此情況下,應首先認 ...