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買小產權拆遷能獲得賠償嗎

買小產權拆遷能獲得賠償嗎

  購置小產權房後,在拆遷中能否得到賠償,要具體分析。

  1、如果小產權房是集體村民經過合法審批手續建設的,出售給本集體的村民居住的,一般可以獲得賠償。

  2、小產權房是集體村民經過合法審批手續建設的,出售給本集體以外的居民的,要看當地的拆遷補償政策了。

  3、小產權房如果是違章建設的,建築者本人也無法得到補償,更不用說購買者了。

  4、購買小產權房產,由於不能辦理過戶手續,存在很大的風險。

買小產權房能辦房產證嗎

  1、不能辦房產證,小產權房是沒有證的。

  2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。

  3、由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用,因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證,而是由鄉政府或村委會頒發,所以也稱鄉產權房。

夫妻一方出軌就一定能獲得賠償嗎

  夫妻一方出軌不一定能獲得賠償,出軌不等同於與他人同居或者重婚。有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:

  1、重婚的;

  2、有配偶者與他人同居的;

  3、實施家庭暴力的;

  4、虐待、遺棄家庭成員的。

  【法律依據】

  根據《婚姻法》第四十六條,有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:

  1、重婚的;

  2、有配偶者與他人同居的;

  3、實施家庭暴力的;

  4、虐待、遺棄家庭成員的。


交通事故致人傷亡獲得賠償

  根據相關法律規定:因交通事故傷亡的,可以要求的賠償專案包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、營養費、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、康復費、後續治療費、喪葬費、死亡賠償金、被扶養人生活費、精神損害撫慰金等等。特別注意的是,具體到某一個具體案件,應根據情況來確定具體的賠償專案。   法律依 ...

未籤合同辭職還獲得賠償

  用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同,可以獲得賠償。   【法律依據】   根據《勞動合同法》第八十二條,用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。 ...

產權出售轉讓

  小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用;   其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發根據建委發出購房風險提示指出,使用權、鄉產權、小產權的房屋無產權保障,不具有房屋所有、轉讓、處分、等權利; ...

產權落戶口?

  不能。根據我國相關的法律規定,小產權房是不可以進行落戶的,因為小產權房指的是自發在農村集體和宅基地上私自建設的房屋,修建的時候是沒有辦理相關證件的,也不需要繳納土地使用權出讓金,因此小產權房也就是沒有取得合法的產權證的,在有關的政府部門也是沒有進行備案的,所以小產權房是不受法律保護的。因為手續和證件的不齊 ...

出租房死人房東獲得賠償

  出租房死人不可以索賠。房東出租房屋,是一種經營行為,任何經營行為都是有風險的。房東不可能杜絕所有出租屋內的非正常死亡事件的發生,這是出租房屋無法避免的風險。房東出租房屋,在享受出租經營營利的同時,也應當承擔出租經營帶來的風險。出租房死人,此風險帶來的損失應由房東自己承擔,不可以索賠。【法律依據】《侵權責任 ...

北京產權房子

  小產權並不是真正法律意義上的產權,而是一些農村的集體組織,或房地產開發商打著建設新農村的口號,在集體土地上建設房屋,或是由農民自行組織和建造的商品房。小產權房只是在社會實踐中形成的約定俗成的叫法,並不屬於法律上的概念。這型別的房屋是不會獲得國家發放的土地使用證和預售許可證的,購房合同也不可能會在國土房管局 ...

私人開發的產權

  私人開發的小產權房不能買。小產權房無法正常交易,是不能過戶的。按照國家的相關要求,小產權房不得確權發證,不受法律保護。小產權房一旦涉及到拆遷賠償等,原來的房主會以私下買賣主張合同無效。   【法律依據】   《土地管理法》第四十六條   城鎮非農業戶口居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地建住 ...