拿到房產證後，什麼時候賣房由當事人自行決定。對於商品房的轉讓時間，法律並沒有作出相應的規定。
根據《城市房地產管理法》第三十七條的規定，房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條規定，房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條規定，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
法律依據：
《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第四十一條
房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
第四十二條
房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。
1、安置房房產證領取時間：交房以後三個月內可以辦妥房產證。
2、領取是攜帶的證件：持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。
3、需繳納的費用：繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
4、辦證時間：按照辦證視窗的承諾領證，一般是一週左右，具體時間就在領證通知書上。
1、安置房房產證領取時間：交房以後三個月內可以辦妥房產證。
2、領取是攜帶的證件：持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證。
3、需繳納的費用：繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜費。
4、辦證時間：按照辦證視窗的承諾領證，一般是一週左右，具體時間就在領證通知書上。
安置房的房產證從受理之日算起30個工作日左右就能拿到。安置房一般都是舊房拆遷之後給居民分配的住房，這種住房在建房之後系統登記受理30個工作日左右就可以拿到房產證，但是需要攜帶購房合同以及身份證等相關證件到房產交易中心辦理房產證。房屋在到手後滿三年才能上市交易，並且要求必須有房產證。安置房與商品房拿取房產證 ...
房產證還沒下來時不能進行賣房交易，對於沒有房產證的房產交易是很有風險的，根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓，因此房產證沒下來的房屋不可以出售。從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥後才能進行過戶。因為我國規定， ...
現在很多城市賣房都不是現房而是期房，一般都是兩年左右才會交房，如果你等著入住，可以等開發商通知交房的時候第一時間辦手續，然後再進行裝修入住，一般開發商提前交房的可能性是很小的。
封頂後大概多久能交房
一般當房屋封頂完後，往往需要半年的時間才能交房，至少也要四五個月。因為當房屋封頂好後，開發商往往還 ...
1、辦理房產證正常情況下需要7到10天的時間，以當地房產部門工作量為準。
2、最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登 ...
第一，包皮手術以後自我的注意事項對手術恢復起著不小的作用，不可忽視。一般3天后換藥一次，過了三天左右正常活動一般無大礙了。一般除了抗生素外，還應服用防止勃起與止痛的藥物。
第二，做了包皮手術之後恢復期間最好少動“色”心，不然自然的生理反應可是會吃足苦頭的，而在手術一個月後，才可以恢復性生活，傷口縫合系 ...
商住房跟其他商品房一樣，有房產證，沒有貸款就可以賣出，但是否容易賣出就看實際情況了。並沒有規定必須多少年後才能出售。“商住房”是一個很微妙的概念，在土地性質上屬於商業地產，卻被開發商包裝成住房進行出售。不只北京，上海、廣州、深圳、成都等城市都有類似的房子。
與普通住宅比，商住房有一系列限制：40年或5 ...
第一：乳腺癌化療以後，乳腺癌病人一般恢復後性慾不會有改變，進行正常的性生活是完全可以的，問題是有些病人害怕性生活後會引起病情加重或者復發，於是禁慾，有意抑制自己的性要求。
第二：如果患者在化療過後性慾未能釋放，乳房也無法進行正常的生理活動過程。臨床證明，適度、規律的性生活，對乳腺癌患者身體的恢復是有利 ...