按揭房抵押貸款流程是什麼

　　1、首先要到銀行提交按揭房抵押貸款申請，遞交相關材料和檔案。

　　2、然後由銀行對你提交的申請和材料進行稽核。

　　3、按照銀行的要求，到指定評估機構對抵押的房產進行評估。

　　4、把評估報告交給銀行稽核，稽核通過後，銀行會與你簽訂房貸合同。

　　5、合同簽完，由你帶著相關手續到當地的房屋管理中心辦理抵押公證等手續。

　　6、手續辦完，把相關手續交給銀行，銀行按照簽訂的房貸合同開始放款。

　　1、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。

　　2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）--保險櫃（辦理保險）--簽約櫃（簽訂借款合同）--公證櫃（辦理合同公證）--簽約櫃（領取貸款合同）。

　　3、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性檔案，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。

　　4、如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。

　　1、需要你首先填寫住房抵押的申請書，並準備銀行需要的相關材料。

　　2、之後是銀行對你進行審查，看看你的材料、合同等是否屬實。

　　3、銀行暫時收押你的產權證、保險單。

　　4、與銀行簽訂住房抵押貸款合同，進行公證。

　　5、銀行將貸款轉到售房單位的賬戶裡面。