視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦房產證。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
按揭房屋離婚後分配有以下情形：
1、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、婚後雙方以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對於房屋產權的分割，原則上應當均等分割。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
1、小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋。未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。
2、小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質。
3、但不具備普通商品房的法律性質，其實並不是商品房，更不會有房產證。
按揭房屋離婚後分配有以下情形：
1、一方婚前購買房屋，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、婚後雙方以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對於房屋產權的分割，原則上應當均等分割。
【法律依據】
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婚前按揭房離婚時分割，夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其還貸的部分以及對應房屋升值的部分進行補償。
根據《婚姻法》第十九條，夫妻可以約定 ...
商業房還完房貸後不一定沒有房產證。具體分為以下幾種情況：
1、購買期房。分戶房產證的辦理時間按《商品房買賣合同》中的約定時間，一般來說是交房之日起一年內。
2、購買現房。有權要求開發商即可辦理產權證。
貸款的辦理是簽完《商品房買賣合同》之後，向銀行提供按揭資料，透過稽核後，只要銀行放款，就要開 ...
可以起訴要求開發商承擔違約金責任，經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準價為每平方米1500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以 ...
通常情況下，離婚遷戶口需要提供：
(1)入戶申請書；
(2)申請人、被申請人戶口本及身份證；
(3)申請人常住戶口所在地派出所)證明；
(4)被投靠人戶口所在地派出所證明。
遷戶口流程如下：
第一步：向遷入地派出所提出申請；
第二步：遷入地派出所同意遷入；
第三步：向現戶口 ...
婚後共同貸款買的房子，屬於夫妻共同財產，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。
尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條規定， ...
交房之後三個月內申請辦理房產證。首先進行初始登記，將辦理房產證所需要的紙質材料送到房屋所在地房地產主管部門進行填寫申請表，這份申請表是需要開發商簽字蓋章，然後直接帶身份證向登記部門要求對房屋面積測繪，記得要領取相關證件，包括購房合同、房產證影印件等。繳納公共維修金，一般由房產所在小區辦收取，記得保留好繳納 ...