提早還房貸需要什麼

　　提早還房貸需要身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同等。

　　辦理提前歸還貸款本金的流程為首先給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；在提前還款視窗把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃檯辦理；到銀行櫃檯把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；貸款人把扣費單據交給還款視窗的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理登出他權；辦理登出他權後房子就是全款房了。

　　提早還貸，因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。

　　貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦瞭解質押。

　　提前一次性還清房貸的程式有以下幾點：

　　1、先要檢視貸款合同裡有關提前還貸的要求，注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。

　　2、向貸款銀行打電話諮詢下提前還貸的申請時間以及低還款額度等一些所需要準備的資料。

　　3、按銀行的要求親自到有關部門提出提前還款申請。

　　4、借款人需要攜相關證件到借款銀行，來辦理提前還款的相關手續。

　　5、提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前償還的款項即可。

　　1、提前還款手續費：借款人都會與銀行簽署貸款合同，一般會有提前還貸收取手續費的一些說明，所以這筆手續費是有法律依據的。所以借款人在想要提前還貸時，首先要提前詢問銀行是否存在手續費。

　　2、提前還款違約金：銀行提前還款是有年限限制的，如果借款合同生效不滿一年時，最好不要申請提前還款。因為銀行會根據提前還款金額，指定的貸款利率來收取一個月的利息作為違約金。

　　3、提前還貸手續：準備提前還貸的貸款人也是需要經歷一定的法律程式的，其必須要提前一週到一個月的時間提出書面申請；並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。

　　4、提前還貸有無次數限制：申請提前還貸時，必須要提前詢問相關銀行對於提前還貸的情況是否存在次數的限制。

　　5、撤銷抵押登記：如果想要提前還款，借款人最好及時辦理撤銷抵押登記，拿回自己的房子產權證。