新房物業費什麼時候開始算

　　1、以業主到小區的物業管理處辦理入住手續，且業主取得了新房的鑰匙作為業主的入住的開始，那麼此時業主應該開始繳納物業管理費。

　　2、業主辦理入住手續之後，物業管理公共性的服務費是由業主或是使用人來按月交納，對於已經購買了但是還沒有入住的業主，一年之內的按照物業管理公共性服務費標準的50%來交納，同時也為了儘量避免一些炒房的業主長期將房屋閒置，又規定了一年之後仍未入住的，按照100%的物業管理公共性服務費用來繳納。

　　3、國家法律法規並沒有規定了物業費須在多長時間內繳納一次，那麼物業費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業管理合同當中註明。

　　4、業主在接到了開發商所發放的入夥通知書之後，根據入夥通知書上的時間來開始繳納物業管理費了，並且在該時間之後房屋的一切費用以及所有的責任都是由業主自己承擔。也就是說從那天之後開始，房屋的一切權利以及責任都歸業主。

　　1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。

　　2、物業費一般是按照一個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。

　　3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施裝置進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。

　　4、物業收費標準也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為一、二、三、四級收費標準，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標準，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。

　　物業費計算方法還是很簡單，它根據你的家的面積來定，同時還要參考小區收費標準來進行計算就可以了。

　　看合同規定。在租房屋時，一般都會籤房屋租賃合同，如果房屋租賃合同都明確說明了物業費由租房人來交，那麼租房人就要每個月按時繳納物業費，如果沒有明確規定，一般都是將物業費暗含在房租裡了，房東會承擔責任，繳納每年的物業費。倘若應該租房人繳納物業費，並且在合同中有明確的書面規定，沒有按時繳費的話，此時就應該向物業公司承擔相應的違約責任。