施工許可證與預售許可證的區別

　　施工許可證與預售許可證的區別如下：

　　《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。

　　建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准檔案，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設專案均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批准的開工專案向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

　　預售許可證與房產證的區別是：

　　1、商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。按規定房屋未建好之前出售均要辦理此證，房產商將有關資料送到市住房和城鄉規劃建設局申請，批准後方可預售樓房。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。

　　2、房產證購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

　　1、施工導流與截流的區別在於二者的目的和方法均不同。

　　2、施工導流的任務和目的，就是為施工創造一個對外有一定安全保證，並儘可能減少內水乾擾的良好條件。因此，施工導流是水工建築物動工前必需做好的重要準備工作之一。它對於提高工效，縮短工期，保障安全，節約人力、物力、財力，提前發揮工程效益，都有著十分重要的意義。

　　3、施工截流的任務和目的是利用臨時施工圍堰，將河道水流截斷，截斷水流的位置，應在初步放樣的範圍以外，以確保擬建建築物的佈置。臨時施工圍堰一般為上游圍堰和下游圍堰兩個。