昨天租的房子今天能退嗎

　　1、無論租用幾天，只要簽訂合同都應按合同處理，簽訂合同的目的就是維護雙方的權利和義務，對雙方都是一種保障。

　　2、同一旦簽訂均具有法律效力。違約的那一方需要承擔相應的違約責任。

　　3、《合同法》有規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　租房子定金在符合法律規定的情形下可以退。如果出租人收了定金後，不按約定簽訂租房合同，那麼應當雙倍返還定金。如果承租人不簽訂租房合同，那麼此時定金不會退還。

　　根據2021年實施的《民法典》第五百八十七條的規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　法律依據：

　　《民法典》第五百八十七條

　　債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　一般來說，如果租金未到期，不租房租金是不能退換的。是否退還租金最根本的決定因素是提前退還租的原因，因個人原因提前退租屬於承租人違約，由租客承擔違約責任，租金是不可能全部退還的。如因出租人原因或不可抗力等原因，出租人應承擔違約責任，賠償租客的相應損失，並全額退還未到期的租金和押金。

　　法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條：【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。