賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓並簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人(如銀行)並告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效；如賣方通知了抵押權人但未告知買主房屋已經抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無效；如賣方既未通知抵押權人，也未告知買方房屋已經抵押的情況，則抵押權人和買方均可主張房屋買賣合同無效。
【法律依據】
《中華人民共和國擔保法》第四十九條第一款規定：抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
若房屋是夫妻二人共有，在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。
一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
【法律依據】
根據《婚姻法》解釋(三)中明確規定，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
創業貸款有抵押可以不需要擔保人。但是如果借貸雙方協商後，債權人可以要求債務人提供擔保人。《民法典》規定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。
【法律依據】
《民法典》第六百八十六條，保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
開發商抵押可以進行網籤，但要注意一下幾點：
1、抵押狀態是不會影響網籤合同。只是在網籤後去交易過戶之前一定要撤銷抵押，其實就是說清償了第三方權利人的債務即可過戶交易。
2、如果存在抵押不可售的情況，也是因為該房屋的第三方債權人沒有撤銷抵押。
3、只要房屋不存在司法限制、動遷年限不滿等問題那麼一 ...
【太平洋汽車網】貸款購車抵押大綠本後雙方應該是簽署抵押合同的，如果沒有抵押合同無法證明雙方的貸款行為，需要用機動車登記證辦理抵押登記的。
根據《機動車登記規定》第二十二條機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。第二 ...
農村房屋不能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協議才是有效的，其他都因違反法律規定而無效。並且要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋資訊、價格、支付方式及違約責任 ...
已經設定抵押的房屋可以出租，但應得到經抵押權人同意。他物權分用益物權和抵押物權，這兩個他物權是不矛盾的，可以同時存在同一個物上，房屋出租涉及到房屋的用益物權而抵押涉及的是房屋的抵押權，所以設定抵押的房屋是可以出租的。
【法律依據】
《物權法》第一百九十條規定，訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃 ...
沒有取得房產證的房子可以轉讓。
但如果確定無法取得房產證的，房產轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產證的房屋才能確定房屋產權人，才具有轉讓的條件。
但如果房屋是合法取得的，以後可以依法辦理房產證的，可以提前轉讓。不過，在轉讓時，要告知購買人未取得房產證的事實，並協助購買人辦理房產手續。同時， ...
欠條就有效。欠條是否有效，與打在信箋紙上、白紙上、影印件等沒有必然的法律關係，因此，在身份證影印件上打欠條也有效。一般欠條只要有欠款人本人簽名確認就有效的，一般有簽名和身份證影印件會更清楚的。
【法律依據】
《民事訴訟法》第六十四條，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
當事人及其訴訟代理 ...
1、取得抵押人同意後方可轉讓，房子抵押權人是銀行，因此需要貸款人先將銀行貸款結清才能上市交易。
2、因為這種情況的房屋，它的產權證不在戶主手中，而是已經抵押給銀行了。
3、如果要進行買賣交易，則需經過抵押權人的同意，否則此交易會被認定為無效。 ...